aanbod

Lodge Hotel met budgetfunctie

Biltstraat 31, Utrecht

Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
Huurprijs € 152.000 ,- p.j. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Te koop aangeboden: Lodge Hotel met budgetfunctie op de Biltstraat in Utrecht.

Dit prachtige hoekpand op de Biltstraat -welke wordt gehuurd door onze opdrachtgever- wordt momenteel verbouwd tot een Lodge Hotel met budgetfunctie met ca. 31 kamers waarvan enkele slaapzalen, maar meerdere connected rooms en 150 tot 200 bedden, een receptie, restaurantruimte met mogelijkheid tot terras, gezamenlijke ruimte met keuken, toiletgroepen en een prachtige binnentuin van ruim 500 m2.

Ligging:
De Biltstraat, gelegen in de populaire wijk Buiten-Wittevrouwen, dankt zijn grote naamsbekendheid aan het spel Monopoly, maar ook in het echt is het ‘bezit’ van een hotel aan deze straat is meer dan de moeite waard. Men hoeft zich hier nooit te vervelen want de Biltstraat heeft veel leuke restaurants en winkels voor dagelijkse boodschappen. Ook ben je op korte loopafstand van de bruisende binnenstad met zijn gezellige terrassen, restaurantjes en cafés en een grote hoeveelheid aan winkels. Loop je de Biltstraat uit dan ben je zo bij het Lucas Bolwerk met haar gezellige cafés of de Stadsschouwburg, het Neude of andere hotspots in Utrecht centrum. Het openbaar vervoer bevindt zich om de hoek en met de fiets ben je in 5 minuten bij het Centraal Station en de diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken waardoor het appartement voor de forenzen onder ons erg aantrekkelijk is! Tevens vind je op loopafstand het Griftpark en de singel om buiten te kunnen recreëren.

Profiel:
Het object beschikt na verbouwing over een tweetal kelders met opslag, een begane grond, eerste en tweede verdieping.

Kelders:
De kelders zullen in gebruik genomen worden als opslagruimte, linnenkamer en CV-ruimte.

Begane grond:
Op de begane grond zal een restaurant met bar worden gerealiseerd met daarachter een receptie, keuken, toiletgroep en een gemeenschappelijke ruimte. Achter de receptie zullen verschillende slaapkamers worden gerealiseerd met achter in het pand een kantoorruimte en toegang naar de ca. 500 m2 tellende binnentuin.

Eerste en tweede verdieping:
Op de eerste en tweede verdieping zullen tevens verschillende slaapzalen worden gerealiseerd.

Metrage:
Kelders : 26 m2 (BVO)
Begane grond : 387 m2 (BVO)
Eerste verdieping : 187 m2 (BVO)
Tweede Verdieping : 187 m2 (BVO)
Totaal : 787 m2 (BVO), genoemde m2 zijn exclusief binnentuin en terras.

Bestemming:
In de huidige situatie heeft het pand een functie aanduiding, hotel, specifieke vorm van gemengd horeca 1. Deze situatie blijft deels ongewijzigd met behalve dat nu een deel van de begane grond ook als hotelfunctie in gebruik zal worden genomen. Het restaurant zal vallen binnen de lijst van horeca onder de categorie D1 – Restaurant.

Indeling:
Voor de indeling wordt verwezen naar de tekeningen.

Verplichtingen:
Er zijn geen verplichtingen ten aanzien van personeel, leveranciers of brouwerijen.

Bijzonderheden:
Op toplocatie in Utrecht (Biltstraat)
Sleutelkaar opgeleverd (in overleg)
Gelegen in een sfeervol pand
Ook beschikt als boutiquehotel

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen. De bestaande huurovereenkomst kan worden overgenomen via een huurindeplaatsstellingsovereenkomst. Gunning verhuurder. De huurovereenkomst loopt tot 2035.

Vraagprijs ontwikkeling:*
Op aanvraag na bezichtiging

*de vraagprijs bestaat uit de overname van het hostel/restaurant, de verbouwing, inrichting (huurdersbelang) en inventaris.

Huurprijs:
€ 152.000 per jaar, exclusief BTW.

Oplevering:
Casco-plus.

Waarborgsom / bankgarantie:
Er dient ten behoeve van de huurovereenkomst aan verhuurder een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huurverplichting voldaan te worden.

Gunning:
Verhuurder en verkoper behouden zich het recht van gunning.

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 | joey@klaassenbv.nl

Klaassen Horecamakelaardij biedt diensten aan op het gebied van:
– Aan- en verkoop van horecabedrijven
– Taxaties / waardebepalingen van horecabedrijven
– Advieswerkzaamheden voor horecabedrijven.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar (direct)
  • Type horeca Hotel (-Café-Restaurant)
  • Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
  • Huurprijs p.m. € 152.000,-
  • Oppervlakte (VVO) 761 m²
  • Regio Utrecht, Utrecht (stad)
  • Liggingskenmerken Winkelgebied stadscentrum
  • Bouwjaar 1900
  • Overname horeca personeel Nee
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Biltstraat 31, Utrecht

Joey Hehamahua, Partner
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Joey Hehamahua helpt u graag verder

Contact

Meer informatie

download brochure
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

bekijk object

Restaurant en take out: La Lotta Pizza

Jan van Scorelstraat 21, Utrecht

De bedrijfsexploitatie van restaurant en take out: La Lotta Pizza wordt ter overname aangeboden. De lekkerste en gezondste pizza, gevestigd het hart van de levendige Utrechtse Schildersbuurt (Utrecht Oost). 

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 220.000,-
  • Huurprijs € 33.000,- p.j. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Coffee & Foodbar deKleineBaron

bekijk object

Coffee & Foodbar deKleineBaron

Sweder van Zuylenweg 56, Utrecht

De  bedrijfsexploitatie van deKleineBaron  wordt ter overname aangeboden.  De Sweder van Zuylenweg 56, gelegen in een hoek (horeca) bedrijfspand in het hart van Utrecht Zuilen, staat bekend om haar gezellige sfeer.

Meer info? Joey Hehamahua, 06-11744732 of joey@klaassenbv.nl 

  • Vraagprijs exploitatie € 95.500,-
  • Huurprijs € 2.603,- p.m. excl. BTW
bekijk object
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?