Ter overname: instapklare productielocatie op strategische locatie in Voorburg
Klaassen Horecamakelaardij mag deze bedrijfsruimte op een centraal punt in Voorburg ter overname aanbieden. Op een fantastische locatie in Voorburg – op loopafstand van de Herenstraat en winkelcentrum De Julianabaan – ligt deze bedrijfsruimte met een verhuurbare oppervlakte van ca. 95m² . Daarnaast beschikt het object over een riante berging inclusief schuur aan de achterzijde van de bedrijfsruimte.

De huidige eigenaar draait hier al geruime tijd succesvol een afhaal- en bezorgconcept. In verband met een verhuizing komt deze locatie ter overname beschikbaar. Het object beschikt onder andere over een sterke afzuiginstallatie en een horecavloer. Er is een inventarislijst op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
• Strategische locatie aan doorgaande weg
• Voldoende gratis parkeergelegenheid voor afhalers
• Voldoende stallingsmogelijkheid voor (bezorg)fietsen
• Recent volledig gereinigde en gecontroleerde afzuiginstallatie
• Voldoende opslagmogelijkheid

Overname personeel
Het bedrijf kan vrij van personele verplichtingen worden overgedragen

Oppervlakte
56m² conform BAG viewer kadaster. Van het object is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief en bevinden zich voor een gedeelte in de kelder. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de goodwill, inventaris en huurdersbelang bedraagt € 30.000

HUURPRIJS
€2.216,- excl. BTW per maand

Huurtermijn
5+5 jaar en daarna telkens verlengingen van 5 jaar. De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 december 2031.

Huurprijsbetaling
De betaling van de huur en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 2 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks conform CBS.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Is uw interesse gewekt?
Neemt u dan contact op met Klaassen Horecamakelaardij, bedrijfsadviseur Bas van Dijk,
E-mail: B.vandijk@klaassenbv.nl , Tel: 06 41 38 09 46