Brinkkampen 1 te Spier. ( Te koop en/of te huur.)

Dit fantastische Horecabedrijf aan de rand van Nationaal Park Dwingelderveld in het toeristisch hart van Midden-Drenthe, gelegen in Spier, wordt nu te koop of te huur aangeboden.

Een nostalgisch geïllustreerde commerciële horeca ruimte van ca. 1242 m2 Kadaster grootte ; 1737 m2.

Spier is gelegen in het hart van Drenthe, direct aan de A28 (afslag 29) tussen Hoogeveen en Beilen, bij de poort van Nationaal Park Dwingelderveld. Hier vindt u het veelzijdige horecabedrijf.

Het bedrijf is door de jaren heen prachtig verbouwd tot een sfeervol complex met als thema de middeleeuwen, waarbij de grote Kasteelzaal met balkon, prachtige kroonluchters en grote wenteltrap een absolute eyecatcher is.

Bij binnenkomst in het dorpje Spier valt dit prachtige horecabedrijf gelijk op door het karakteristieke pand uit ca.1900 met een fantastisch zon gelegen terras en serre aan de zuidkant.

Er is een eigen parkeerterrein met ca. 60 plekken en er is een openbaar parkeerterrein met ca. 30 gratis plekken.

Het bedrijf heeft een totale capaciteit van ca. 350 tot 800 personen en bestaat uit een restaurant met serre, ca. 80 zitplaatsen met terras, 3 zalen en een zaal met 2 kegelbanen.
Twee zalen zijn d.m.v. een schuifwand te openen aan elkaar te koppelen, waardoor er een extra grote zaal ontstaat. Het terras biedt plaats aan ca. 80 gasten ruime zitplaatsen..
De routing vanuit de centrale keuken is zodanig ingericht dat elke zaal afzonderlijk bediend kan worden.

Alle zalen zijn multifunctioneel inzetbaar om naast de vele familie en bedrijfspartijen en feesten ook de zakelijke markt te bedient.

De doelgroep is daarom een mix tussen particulier en zakelijk, in het hoogseizoen door de ligging aan het Nationaal Park Dwingelderveld en de Col du Vam een trekpleister voor toeristen.

De bovenzaal was voorheen de bedrijfswoning en zou indien gewenst weer als zodanig in gebruik genomen kunnen worden.

Kadastrale gegevens; Beilen, Q, 318
Groote 1737 m²
Het pand bestaat uit drie bouwlagen.

Metrage is volgens de BBMI methode (nen2580)

Metrage: ca.
Algemene ruimten
Entree 12 m²
Verkeersruimten 65 m²
Toiletruimten 38 m²

Verkoopruimten
Restaurant/serre 167 m²
Ridderzaal 127 m²
Kasteelzaal 261 m²

Produktieruimten
Keuken/spoelkeuken 47 m²

Dienstruimten
Dienstruimten 70 m²

1e verdieping
Torenzaal 108 m²
Dienstruimten 130 m²

Kelder/kegelbaan
Verkeersruimten 4 m²
Kegelbaan 163 m²
Dienstruimte 23 m²

Bestemming is Horeca 1,2,3 met bedrijfswoning

Vraagprijs BOG € 795.000,- k.k. ( INRUIL ONROEREND GOED BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEID.)

Huursom 1e jaar € 3.750,- per maand exclusief BTW en inclusief het aanwezige inventaris. (stapelkorting is hierin verwerkt)
Huursom 2e jaar € 4.500,- per maand exclusief BTW en inclusief het aanwezige inventaris. (stapelkorting is hierin verwerkt)
Huursom 3e , 4e en 5e jaar en volgende jaren € 5.500,- per maand exclusief BTW.

Huurperiode 5 jaar met een optie van 5 jaar
Waarborgsom 3 maanden

Note: Alle foto’s dienen gezien te worden als sfeerimpressie van het aangebodene huur object. Enkele inventaris stukken, waaronder koffiemachine en enkele keukenapparatuur zijn niet meer aanwezig.

Meer informatie: Klaassen Horecamakelaardij, Jan Elslo of Anton Zwart, 06 – 135 80 117