Klaassen Horecamakelaardij mag dit sfeervolle café in Rotterdam ter overname aanbieden. De huidige eigenaar heeft hier veel tijd en liefde ingestoken en dat is terug te zien in de huidige staat van dit café. Vanwege de leeftijd van de huidige eigenaar is het tijd om een stapje terug te doen. De huidige exploitant is zelf pandeigenaar en is op zoek naar een geschikte kandidaat om dit mooie café voort te zetten. Een koper krijgt , onder voorbehoud van gunning, een standaard 5+5 huurovereenkomst aangeboden.

Het café is volledig vrij op een speelautomatenverplichting na. Er staan op dit moment 2 kansspelautomaten. Voor de huidige exploitant zorgt dit voor een aanzienlijke bron van inkomsten.

Het café beschikt tevens over een Biljarttafel die via een lift kan worden opgeslagen in de ondergrondse kelder. Deze kelder is droog en loopt over de gehele breedte van het pand. Een ongekende luxe als het aankomt op opslag.

Daarnaast beschikt het café over een kantoorruimte en een keukenruimte. Het geheel is zeer verzorgd.

Naast een ruim terras beschikt het café over een prachtig terras aan de voorzijde. Op wedstrijddagen van Feyenoord is het hier een drukte van belang. Maar ook zonder wedstrijden van Feyenoord zorgt de doorgaande weg voor veel passanten.

Deze locatie in Rotterdam Zuid is volop in ontwikkeling en zeer druk bezocht.

Eventueel ook mogelijk als eetcafé.

ADRES
2e Rosestraat 40-B, 3074 JK Rotterdam

OPPERVLAKTE
374m²

VERPLICHTINGEN
Vrij van brouwerijverplichting
Vrij van personele verplichting

VRAAGPRIJS
€89.000,-

HUUR
€2.150,- per maand vrij van BTW

Neem voor meer info contact op met bedrijfsadviseur Bas van Dijk via 0641380946 of b.vandijk@klaassenbv.nl.