aanbod

Beleggingsobject: Amersfoortseweg 20 en 22

Amersfoortseweg 20, Doorn

Vraagprijs registergoed € 665.000,- k.k.
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Het registergoed wordt in deels verhuurde staat ter overname aangeboden en beschikt over in totaal ca. 395 m2 exclusief serre en de schuine kap op zolder (opgemeten volgens NEN 2580). Het perceel is totaal 347 m2. Op de begane grond bevindt zich een Pannenkoeken restaurant en een Italiaans restaurant (de bedrijven horen uitdrukkelijk niet tot het verkochte).

Restaurant I
Het Pannenkoekenrestaurant beschikt over ca. 95 m2 en is volledig nieuw ingericht in 2021. Men kan hier terecht voor een heerlijke pannenkoek. Men doet ook aan bezorgen en afhalen. Huurinkomsten: € 8.500,– per jaar, exclusief BTW. Huuringangsdatum: 1 oktober 2021 Huurtermijn: 3+2+telkens 5
Bijzonderheden: geen.

Restaurant II
Dit Italiaans restaurant beschikt over 150 m2 exclusief serre en is sinds 1996 gevestigd op deze locatie. Huurinkomsten: € 25.593,– per jaar, exclusief BTW. Huuringangsdatum: 1 mei 1996 Huurtermijn: 5+5+ telkens 1 jaar Bijzonderheden: geen.

Vraag de makelaar naar de huurovereenkomsten.

4 kamers op de verdiepingen
De verdiepingen worden vrij van huur en gebruik opgeleverd. Totaal 150 m2.

Begane grond restaurant ll
Entree aan de voorzijde (rechts); via de hal is het restaurant bereikbaar. Links achterin bevinden zich de toiletgroepen en de keuken. Achterin bevindt zich een serre. Dit restaurant heeft ook een achteringang voor gasten. Achter het pand kan geparkeerd worden op het plein.

Begane grond restaurant l
Entree aan de voorzijde (Links). Via de hal komt met in het restaurant. De toiletten bevinden zich links, de keuken rechtsachter het restaurant. Achter de keuken is een doorgang naar de binnenplaats. Via de binnenplaats komt met op het plein achter het pand waar geparkeerd kan worden op het plein. Dit is geen gasten ingang.

4 kamers op de verdieping
Entree via de achterzijde (binnenplaats). Via een trapopgang komt men in de hal. Hier bevindt zich een gezamenlijke keuken, douche, toilet, 4 slaapkamers en een gezamenlijke (woon)kamer. De zolder is via een tweetal trappen bereikbaar. Hier bevinden zich 3 kamers. Er is een balkon aanwezig ten behoeve van de kamers op de verdiepingen. De verdiepingen behoeven onderhoud.

Kelder (van restaurant I)
Bevindt zich in de keuken van het restaurant.

Kelder (van restaurant II)
Bevindt zich in het restaurant deel (thans niet bereikbaar/in gebruik).

Ligging
In het centrum van Doorn, aan doorgaande weg richting Amersfoort.

Belendingen
Horecabedrijven, winkels, en woningen

Parkeren
Meer dan voldoende achter het pand.

(Potentiële)huurinkomsten
Huurinkomsten restaurant I
€ 8.500,- per jaar, exclusief BTW

Huurinkomsten restaurant II
€ 25.593,- per jaar, exclusief BTW

Potentiele huurinkomsten kamers (zonder verbouwing)
De huurinkomsten bedroegen
€ 22.000 per jaar in huidige staat (4 kamers). Na verbouwing / investering / uitbreiding zal huurinkomsten op de verdiepingen aanzienlijk hoger kunnen liggen.

Totale (potentiële) huurinkomsten in huidige staat € 56.093,- per jaar, exclusief BTW.

Vraagprijs registergoed in deels verhuurde staat:
665.000,– k.k.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 | joey@klaassenbv.nl.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Type horeca
  • Vraagprijs registergoed € 665.000,-
  • Soort object Belegging
  • Oppervlakte 150 m²
  • Regio n.v.t.
  • Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
  • Bouwjaar 1900
  • Overname horeca personeel n.v.t.
  • Zitplaatsen n.v.t.
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Amersfoortseweg 20, Doorn

Joey Hehamahua, Partner
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Joey Hehamahua helpt u graag verder

Contact

Meer informatie

download brochure
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Restaurant Brocante (ontwikkeling)

bekijk object

Restaurant Brocante (ontwikkeling)

Driebergsestraatweg 54, Doorn

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze nieuwe horecaontwikkeling inclusief de bedrijfsexploitatie van Restaurant Brocante wordt door Klaassen Horecamakelaars ter overname aangeboden te midden van de Utrechtse Heuvelrug ter overname aanbieden. Dit bedrijf is een modern doch sfeervol bedrijf gevestigd een karakteristieke gerestaureerde hoeve uit 1892.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 | joey@klaassenbv.nl

  • Vraagprijs exploitatie € 395.000,-
  • Huurprijs € 67.592,- p.j. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Restaurant Brocante

bekijk object

Restaurant Brocante

Driebergsestraatweg 54, Doorn

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit prachtige en goed renderende restaurant te midden van de Utrechtse Heuvelrug ter overname aanbieden. Dit bedrijf is een modern doch sfeervol bedrijf gevestigd een karakteristieke gerestaureerde hoeve uit 1892.

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 | joey@klaassenbv.nl

  • Vraagprijs exploitatie € 395.000,-
  • Huurprijs € 67.592,- p.j. excl. BTW
bekijk object
Aanbod

Bent u op zoek naar iets specifieks? Plaats een zoekopdracht of neem direct contact met ons op.

Contact
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.