Ter overname:
Araj Grill²
Oude Molenstraat 2 (begane grond)

Bent u op zoek naar een uitstekend draaiende horecagelegenheid in het centrum van Assen?

Klaassen Horecamakelaars biedt met trots de bedrijfsexploitatie van Araj Grill ² ter overname aan. Dit goedlopende Cafetaria/Grill bevindt zich op een prominente hoeklocatie en is een begrip in Assen dankzij jarenlange succesvolle exploitatie. De zichtbare ligging en de gevestigde reputatie maken dit pand tot een unieke kans voor ondernemers die willen profiteren van een gevestigde naam en een loyale klantenkring.

Araj Grill ² is gevestigd in een modern horecapand, gelegen aan een van de levendige zijstraten in het hart van Assen, direct achter het Koopmansplein. Dankzij deze centrale ligging trekt het restaurant zowel vaste gasten als passanten. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, waardoor de aantrekkingskracht van het bedrijf groot is.

Het bedrijfsconcept van Araj Grill ² draait om kwaliteit, versheid en een authentieke smaakbeleving. Het menu is zeer uitgebreid en omvat diverse gegrilde vleesgerechten, kebabs, döner en schotels die met zorg worden bereid. Door gebruik te maken van verse ingrediënten en aandacht te besteden aan detail, weten gasten keer op keer de unieke smaak te waarderen. De overname biedt bovendien de mogelijkheid om het succesvolle concept voort te zetten, inclusief de knowhow van de huidige eigenaren.

Qua metrage en capaciteit biedt het object voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting en een ruim terras waar gasten ontspannen kunnen genieten van hun maaltijd. De details omtrent het aantal zitplaatsen en het oppervlak van zowel het restaurant als het terras zijn op aanvraag beschikbaar; de royale opstelling zorgt voor een prettige gastbeleving.

Er zijn géén afnameverplichtingen jegens leveranciers, waardoor u als ondernemer volledige vrijheid heeft in het samenstellen van uw assortiment en het aangaan van samenwerkingen. Dit biedt flexibiliteit en ruimte om het aanbod naar eigen inzicht te optimaliseren.

Voor meer informatie over de benodigde vergunningen of het aanvragen van aanvullende documentatie, kunt u contact opnemen met Klaassen Horecamakelaars. Grijp deze kans om een gevestigde horecazaak in Assen over te nemen en geef uw ondernemersambitie een vliegende start!

De bedrijfsexploitatie van Araj Grill ² te Assen wordt door Klaassen Horecamakelaars ter overname aangeboden. Het betreft een Grill cafetaria, gelegen midden in het centrum van Assen op de begane grond in een prachtige gelegen Hoekpand. Niet voor niets is hier een cafetaria al vele jaren gevestigd op deze hoeklocatie en daardoor een waar begrip in Assen.

Ligging
Araj Grill ² bevindt zich in (horeca) bedrijfspand aan van de zijstraten in het bruisende hart van Assen Araj Grill ² heeft de perfecte ligging achter het Koopmansplein.

Bedrijfsconcept
Araj Grill ² staat bekend om zijn uitgebreide menu, dat een breed scala aan gegrilde vleesgerechten, kebabs, döner en diverse schotels omvat. Het restaurant besteedt bijzondere aandacht aan de kwaliteit van de ingrediënten, waarbij versheid en smaak altijd voorop staan. Elk gerecht wordt met zorg bereid om een authentieke smaakbeleving te garanderen. Araj Grill¹ is gevestigd in Harlingen. Doordat de bestaande eigenaren nu Leeuwarden wonen, vinden ze het reizen naar Assen een te grote opgave, vandaar dat ze Araj Grill ² willen gaan verkopen inclusief het concept.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedraagt 185 m² en heeft thans ca. 65 zitplaatsen. Het terras beschikt over ca. 20m² met 12 zitplaatsen in een ruime opstelling.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

Personeel
Er zijn geen vaste medewerkers in dienst. Het bedrijf werkt verder met nul-uren contracten en oproepkrachten. Er is 1 meewerkend eigenaar.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in goede gebruikte staat.

Bijzonderheden / USP’s
– Gunstige locatie met een mooi concept.
– In goede staat, vrij van verplichtingen en instapklaar
– Ruime mogelijkheden tot uitbereiding
– Hoekpand.

Huurprijs registergoed
€ 33.816,– per jaar exclusief BTW

Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW, welke is ingegaan op 1 januari 2026, voor een periode van 5 jaar met 5 optiejaren. Via een indeplaaststelling dan wel een nieuwe huurovereenkomst zou deze overgenomen kunnen worden.

Vraagprijs exploitatie
€ 55.000,–

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, de domeinnaam eventuele ‘social’ media accounts, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Anton Zwart en Jan Elslo van Klaassen Horecamakelaars.