Te koop onroerend goed van het als cafetaria met woning verhuurde pand Augustinusstraat 94 te Geleen (Gemeente Sittard-Geleen). Dit pand is gelegen in de wijk Krawinkel aan een drukke doorgaande weg. Het pand uit 1955 heeft ooit dienstgedaan als kruidenierswinkel en is later omgevormd naar een cafetaria.

De klandizie komt hoofdzakelijk uit de wijk en van passanten die gebruik maken van de drukke Augustinusstraat. Een belangrijk onderdeel van de omzet komt tevens uit de bezorgservice. Deze huurder heeft dus en vaste bron van inkomsten uit dit pand.

De woning op de eerste en tweede verdieping is niet groot maar ruim genoeg voor de huidige huurder met een woonkamer van ± 20 m2, twee slaapkamers een badkamer met ligbad en een ruime zolder. Achter het pand is een tuin met kunstgras.

De cafetaria heeft ± 20 zitplaatsen en een terras.

De huurovereenkomst duurt tot 31 augustus 2028 met een aansluitende optie van vijf jaar.

Info: Marc Vaassen 0653935074 m.vaassen@klaassenbv.nl