Beleggingsobject met ontwikkelingsmogelijkheden
Utrechtsestraatweg 33, Woerden
Omschrijving
De (horeca) bedrijfsruimte op de begane grond is thans niet verhuurd. Klaassen is op zoek naar een nieuwe huurder. De 12 studio’s op de verdiepingen zijn verhuurd.
Ontwikkeling
De horecabedrijfsruimte op de begane grond (totaal 575 m2) zou ontwikkelt kunnen worden tot studio’s en/of kantoren. Volgens het huidige bestemmingplan niet toegestaan, echter lijkt de gemeente wel te willen meewerken aan een dergelijke ontwikkeling(en). Het is aan koper om hierover in gesprek te gaan met de gemeente. Nadrukkelijk wordt door verkoper en/of makelaar geen toezeggingen gedaan.
Restaurant met terras
De horecabedrijfsruimte op de begane grond is ideaal geschikt voor een lunchroom, restaurant (met zalen), eventueel in combinatie met een bezorgformule. Voor het pand ligt een groot terras op eigen terrein, achter biedt de bedrijfsruimte uitzicht op de Oude Rijn en avondzon.
Studio’s
Op de verdiepingen bevinden zich 12 verhuurde en zelfstandige studio’s.
Kadastraal
Kadastraal bekend: gemeente Woerden, sectie A , nummer 4081, totaal groot 754 m2.
Bouwjaar
Gebouwd in 1899 en uitgebreid in de jaren 70.
Huurinkomsten
Indicatief horeca bedrijfsruimte
Huurinkomsten totaal € 85.000,- per jaar, ca. 575 m2.
12 studio’s
Huurinkomsten totaal € 70.000,- per jaar, ex gwl.
Totaal (indicatieve) huurinkomsten € 155.000,- per jaar.
Vraagprijs registergoed
De vraagprijs voor het registergoed bedraagt € 1.775.000,– k.k. in (deels)verhuurde staat.
Meer informatie? Neem contact op met Joey Hehamahua via 06 11744732 of joey@klaassenbv.nl.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé
- Vraagprijs registergoed € 1.775.000,-
- Soort object Belegging
- Oppervlakte 1055 m²
- Regio Utrecht
- Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
- Bouwjaar 1899
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen 400
- Terras Ja
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Utrechtsestraatweg 33, Woerden
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Ampereweg 13, Woerden
Klaassen Vastgoedmakelaardij mag een strategisch gelegen bedrijfshal in Woerden ter verhuur aanbieden. Het object beschikt over een apart kantoor verdeeld over 2 ruimten op de 1e etage met betonvloer, roldeur voorzijde en krachtstroom voorziening. De hoogte van de begane grond is circa 2.85 meter. De ruimte is uitermate geschikt voor een ondernemer die de locatie als opslag gebruikt of als onderdeel in een logistiek (horeca)proces.
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
- Huurprijs € 2.295,- p.m. excl. BTW
Horecabedrijfsruimte te huur
bekijk objectHorecabedrijfsruimte te huur
Utrechtsestraatweg 33, Woerden
Deze casco plus horecabedrijfsruimte nabij het centrum van Woerden wordt door Klaassen Vastgoedmakelaardij te huur aangeboden. Het betreft een unieke horecabedrijfsruimte aan het water van ca. 575m² (deel verhuurmogelijk). Voorheen in gebruik door De Beren Restaurants.
Info: Joey Hehamahua, 06 11 744 732 of joey@klaassenbv.nl
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
- Huurprijs € 65.000,- p.j. excl. BTW
