Algemeen
Het registergoed en de bedrijfsexploitatie van Bistroclub de Stadsburger wordt door Klaassen Vastgoedmakelaardij ter overname aangeboden. Het betreft een bloeiende horecazaak op een toplocatie in het historische centrum van Bergen op Zoom.

Ligging
Bistroclub de Stadsburger ligt midden in het bruisende centrum van Bergen op Zoom – een stad bekend om haar rijke historie, levendige evenementenagenda en toeristische aantrekkingskracht. De zaak ligt tegen de Grote Markt aan nabij winkels, terrassen en culturele hotspots. Een toplocatie met veel aanloop, zowel overdag als ’s avonds.

Bedrijfsconcept
Bistroclub de Stadsburger staat al jaren bekend om zijn ambachtelijke burgers, toegankelijke bistrokaart en ongedwongen sfeer. De combinatie van kwaliteit, gastvrijheid en een eigentijdse uitstraling maakt het concept geliefd bij een breed. Met een moderne keuken, sfeervolle inrichting en terras aan de straatzijde is dit een turn-key horecazaak met potentieel voor verdere groei.
www.bistroclubdestadsburger.nl

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedragen 288 m² en heeft thans ca. 120 zitplaatsen. Het terras beschikt over ca. 20 zitplaatsen.

(Afname)verplichtingen
Er zijn diverse (afname)verplichtingen waaronder een vaatwasser op afbetaling (lopend contract), bestaand energiecontract en een overeenkomst met de huidige koffieleverancier.

Vergunningen
Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

Personeel
Er zijn personeelsverplichtingen aanwezig. Overzicht op aanvraag verkrijgbaar.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in gebruikte maar goed onderhouden staat.

Woonruimte
Er is woonruimte aanwezig.
Uniek aan dit aanbod is de inpandig bereikbare woonruimte ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met toilet, een apart tweede toilet. De woonruimte is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat.

Kadaster
Het object bestaan, kadastraal bekend gemeente:
Gemeente Bergen op Zoom, Sectie G, 5482, 192m2.

Bestemmingsplan
Bekijk het complete bestemmingsplan op www.omgevingsloket.nl.
De bestemming ‘Centrum-1’ is opgenomen in het plan, met nadere aanduiding horeca in categorie 1.
Conform bestemming is het mogelijk binnen de bestemming ‘horeca-activiteiten’ uit te oefenen evenals ‘wonen’ in combinatie met de bedrijfsbestemming.

Energielabel
Niet van toepassing in verband met gemeentelijk monument.

Gunning
Verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden / USP’s
– Ligging in het centrum van Bergen op Zoom
– Bewezen horecaconcept met vaste klantenkring
– Woning boven restaurant

Vraagprijs registergoed
€ 1.115.000,– k.k.

Vraagprijs exploitatie
€ 325.000,–

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Margot van den Heuvel van Klaassen Vastgoedmakelaardij.