Saint Joris Boutique Resort – Kleinschalige luxe op een unieke locatie op Curaçao

Verscholen in de ongerepte natuur van Saint Joris Baai, aan de rustige noordoostkust van Curaçao, ligt Saint Joris Boutique Resort: een exclusief mini boutique resort waar rust, natuur en verfijnde luxe samenkomen. Op slechts tien minuten rijden van Willemstad en de bekendste stranden van het eiland, biedt dit resort een zeldzame combinatie van privacy, natuurbeleving en uitstekende bereikbaarheid.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door azuurblauw water, mangrovebossen en weidse vergezichten over de Caribische Zee. Activiteiten zoals wandelen,
mountainbiken, kitesurfen en kajakken bevinden zich letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd liggen restaurants, cultuur, winkels en de internationale luchthaven Hato binnen handbereik. Hier ervaar je het beste van twee werelden: de serene rust van Curaçaose natuur én het levendige eilandleven op korte afstand.

Saint Joris Boutique Resort beschikt over lopende langetermijncontracten met vaste afnemers, die zorgen voor contractueel vastgelegde, gegarandeerde inkomsten. Deze overeenkomsten genereren direct vanaf overnamedatum een stabiele en voorspelbare kasstroom, waardoor het exploitatie- en leegstandsrisico aanzienlijk wordt geminimaliseerd.

Door deze contractstructuur is het resort minder afhankelijk van seizoensinvloeden, marktfluctuaties en toeristische bezettingsgraden. Het resultaat is een consistent en bovengemiddeld rendement, dat zich in de praktijk reeds heeft bewezen. De exploitatie is daarmee niet speculatief van aard, maar gebaseerd op vaste inkomstenstromen met duidelijke looptijden en voorwaarden.

Alle relevante contracten, looptijden, omzet- en rendementsgegevens zijn volledig inzichtelijk en worden verstrekt in het informatiememorandum, waarmee de koper beschikt over volledige transparantie en financiële onderbouwing.

Een bewezen boutique concept
Saint Joris Boutique Resort is succesvol gepositioneerd in het hogere toeristische segment en richt zich op een groeiende internationale doelgroep die bewust kiest voor:
– Kleinschaligheid
– Persoonlijke service
– Comfort en privacy
– Duurzaamheid en authenticiteit
Het resort ademt verfijnde eenvoud en onderscheidt zich door stijlvolle accommodaties met een hoog afwerkingsniveau, ingebed in een natuurlijke omgeving. Gasten ervaren hier geen massatoerisme, maar exclusiviteit, aandacht en een échte lokale beleving.

Unieke onderscheidende kenmerken
– Natuurlijke topligging aan Saint Joris Baai
– Duurzaam ontwerp met respect voor de omgeving
– Wellness & ontspanning: buitenzwembad, yoga- en massagefaciliteiten
– Authentieke Curaçaose gastvrijheid
– Mogelijkheden voor retreats, events en langere verblijven
Deze combinatie zorgt voor meerdere inkomstenstromen en een stabiel, toekomstbestendig bedrijfsmodel.

Indeling & faciliteiten
Het resort is gelegen op een perceel van circa 995 m² met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 290 m² en bestaat uit:
– Hoofdgebouw
– 3 ruime appartementen
– Overdekte patio, berging en washok
– Grootste appartement momenteel in gebruik als beheerderswoning (ook inzetbaar als extra gastenverblijf)

Secundair gebouw
– 3 zelfstandige units met slaapkamer, kitchenette en badkamer
– Gezamenlijke buitendouche
– Algemene voorzieningen
– Gemeenschappelijk zwembad met pooldeck
– Elektronisch toegangshek
– CCTV-alarmsysteem
– Parkeren op eigen terrein (ca. 6 auto’s)

Het huidige gebruik als Bed & Breakfast met woonruimte is toegestaan conform het Eilandelijk Ontwikkelingsplan (EOP).

Investeringskans
Saint Joris Boutique Resort biedt een zeldzame kans om een turn-key boutique resort te verwerven op Curaçao, met:
– Bewezen exploitatie
– Bestaande reputatie en goodwill
– Professionele inrichting en inventaris
– Uitbreidingsmogelijkheden binnen het concept

Het resort is aantrekkelijk voor zowel:
– Internationale investeerders
– Lifestyle-ondernemers
– Kopers die rendement willen combineren met eigen gebruik

Vraagprijzen
Registergoed: 1.421.921,- XCG k.k. (˜ € 685.000)
Bedrijfsexploitatie: 570.844 XCG (˜ € 275.000)

De exploitatie omvat onder andere inventaris, goodwill, handelsnaam, domeinnaam, social media accounts, lopende reserveringen, contractuele rechten en personeel (voorraden uitgezonderd).

Samengevat
– Boutique resort op unieke natuurlocatie
– Slechts 15 minuten van Willemstad en stranden
– Kleinschalig, luxe en duurzaam concept
– Direct operationeel
– Bedrijfswoning mogelijk
– Sterke positionering in premium segment

Interesse?
Neem contact op met Joey Hehamahua
06 11 744 732 of joey@klaassenbv.nl