Broodje Mario is legendarisch. Het is onmogelijk een bezoek te brengen aan Utrecht en geen Broodje Mario te eten. Broodje Mario staat bekend als een grote Italiaanse bol belegd met kaas, salami, chorizo, wat rauwkost en een groene peper.

Broodje Mario is een begrip in het hart van Utrecht, gevestigd op een levendige locatie aan de Oudegracht. Deze beroemde broodjeszaak ligt midden in het historische centrum van de stad, op steenworp afstand van iconische plekken zoals de Domtoren en het Stadhuis. Een absolute toplocatie die dagelijks druk bezocht wordt door zowel Utrechters als toeristen.

De Oudegracht, waaraan Broodje Mario gevestigd is, is dé levensader van de Utrechtse binnenstad. Deze gracht met haar werfkelders en historische panden is uniek in Nederland en draagt bij aan de charmante sfeer van de stad. De binnenstad van Utrecht is compact, gezellig en rijk aan geschiedenis. Utrecht zelf is een van de oudste steden van Nederland, ontstaan rondom een Romeins fort. De stad staat bekend om haar sfeervolle grachten, middeleeuwse straatjes en levendige pleinen zoals het Neude en het Janskerkhof.

In deze bruisende omgeving is Broodje Mario al jarenlang een vaste waarde. Het iconische broodje wordt beschouwd als het bekendste broodje van Utrecht. Een culinaire klassieker die perfect past bij de dynamiek van de stad.

Ligging
Broodje Mario is gevestigd in een karakteristiek pand aan de Oudegracht, midden in het bruisende hart van Utrecht. Deze toplocatie trekt dagelijks zowel toeristen als lokale bezoekers, dankzij de centrale ligging tussen winkels, cafés en historische bezienswaardigheden.

De Oudegracht staat bekend als één van de meest sfeervolle en drukbezochte straten van de stad, met haar iconische werfkelders en gezellige terrassen langs het water. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met meerdere parkeergarages en openbaar vervoer op loopafstand. De ligging van Broodje Mario biedt volop kansen om te profiteren van de constante stroom aan

Metrage/capaciteit
De totale bedrijfsruimte van Broodje Mario bedraagt circa 70 m² op de begane grond, aangevuld met ongeveer 50 m² kelderruimte voor opslag en voorbereiding. De verkoop vindt plaats via de karakteristieke toonbank aan de voorzijde van de zaak. Er zijn enkele zitplaatsen binnen, maar het concept is voornamelijk gericht op afhaal en verkoop aan passanten. Dankzij de ligging aan de Oudegracht, waar veel klanten hun broodje direct langs het water nuttigen, er is geen terras momenteel (kan wel worden aangevraagd), maar wel volop buitenruimte in de directe omgeving die bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkingskracht van de zaak.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt over alle benodigde vergunningen.

Personeel
Er zijn geen personeelsverplichtingen.

Inventaris
De inventaris bevindt zich in goede staat. Er is geen sprake van lease en/of bruikleen op de inventaris.

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Bijzonderheden / USP’s
• Broodje Mario is legendarisch
• Sinds 1977 geopend
• Hartje centrum Utrecht
• Terras voorzijde mogelijk
• Verkoopcounter
• Afgesloten uitgifte counter
• Het pand is Rijksmonumentaal
• Exclusief restaurant werfkelder

Huurprijs registergoed
€ 82.043,- per jaar, zegge: tweeëntachtigduizend drieënveertig euro, exclusief BTW (na aftrek huurinkomsten kelder)

Vraagprijs bedrijfsexploitatie
Op aanvraag

*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, de domeinnaam (https://broodjemario.nl/), eventuele ‘social’ media accounts, uitstaande boekingen/reserveringen, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige (handels)voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenkomst dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Joey Hehamahua van Klaassen Horecamakelaars.