BRUIN CAFE
Dit Café is misschien wel de gezelligste kroeg van West Brabant. Je vindt dit sfeervolle, bruine café in het absolute centrum. Hier is het vooral in de weekenden erg druk. Het grote terras nodigt mensen uit om even te gaan zitten voor een hapje en een drankje. Door de sfeer en uitstraling voelen gasten zich onmiddellijk thuis. Als ondernemer heb je hier alle vrijheid om de zaak op jouw manier te leiden. Interessant is dat er een mogelijkheid is om boven de zaak te wonen. Er zijn maar liefst twee appartementen aanwezig. Kansen genoeg! Zeker als je net als de huidige eigenaar, dit geliefde café combineert met nog 2 bedrijven dat zij hier exploiteren waardoor synergie en efficiencyvoordelen te behalen zijn.
Dit café is een authentiek bruin café, zoals je die eigenlijk alleen in Nederland vindt. Zulke cafés zijn nog steeds razend populair, bij jong, oud en toeristisch publiek. Ongedwongen gezellig. Momenteel is het café vanaf 15.00 uur open. Sluitingstijd door de week is middernacht, vrijdag en zaterdag om 2:00 uur en op zondag is het café meestal tot 20.00 uur open. Iedere ondernemer is vrij hierin zijn of haar eigen keuzes te maken.

Royaal terras en gezellig interieur
‘s Zomers beslaat het terras een groot deel van het plein. De 35 tafels op het plein met rondom 4 stoelen trekken een breed publiek. Er is een grote luifel, die het terras deels overkapt. Hieronder staan hoge banken met statafels. Door de verwarmers erboven, kun je hier zelfs in de winter lekker warm borrelen. Bij de jaarlijkse evenementen zoals carnaval en Jazz weekend staan er buitenbarren en wordt het bier met tanks aangeleverd. De inrichting binnen is die van een bruin café zoals dat ooit zo bedoelt is. Er staan ongeveer 12 tafels met elk 4 stoelen/barkrukken. Daarnaast staan aan de bar ook nog 10 barkrukken. De bar is een authentiek exemplaar. Wel is de achterwand compleet vernieuwd. Hier vind je een brede uitstalling van alle mogelijke dranken. De bar heeft twee tapzuilen met meerdere tappunten. Dit is een nieuwe tapinstallatie met zakken van 2x 1000 liter. De ledverlichting achter de bar kan van kleuren wisselen en aansluiten bij de sfeer. Het pand is volledig onderkelderd; alle ruimte voor opslag. Er is een nieuwe airco geplaatst die kan verwarmen en koelen.

Keuken
De keuken biedt de mogelijkheid om een kleine kaart te bereiden. Momenteel wordt er gefrituurd en is er een kaart met tapas, broodplanken en salades, met name voor bij de borrel. Natuurlijk is er veel meer mogelijk! Er is ook een spoelkeuken met vaatwasmachine.

Bovenwoningen
Er zijn twee bovenwoningen die via één deur en één trap te bereiken zijn. Elk appartement heeft een eigen voordeur. De huidige eigenaren gebruiken beide appartementen. Eén appartement heeft nu een grote woonkeuken en boven twee slaapkamers en een dakterras. Het andere appartement heeft eveneens twee slaapkamers, keuken en een woonkamer. Dit appartement maakt sowieso deel uit van de verkoop.
Boutique Hotel

Ook het hotel ligt aan het charmante plein in Bergen op Zoom. Het mooie plein met sfeervolle bomen en historische panden verleidt dit stukje stad op ieder moment van de dag. Hier vind je een fraai boetiekhotel met 6 stijlvolle en compleet uitgeruste kamers.

Dit fraaie hotel in hartje centrum, wordt goed bezet. De kamers zijn stijlvol klassiek, modern ingericht en van alle gemakken voorzien. Alle kamers hebben een aparte douche, en verder onder andere een nieuwe flatscreen-tv, minibar, waterkoker en koffiezetapparaat. Uniek is het geweldige uitzicht vanuit alle kamers. De gasten zijn vooral zakenmensen, toeristen, fietsers en bruiloftsgasten. Op de begane grond is een lift naar de verdiepingen en een receptiedesk. In de directe omgeving hebben de huidige eigenaren 3 horecabedrijven naast elkaar. Wie de verschillende bedrijven combineert, kan makkelijk aanwezig zijn, zodra een gast zich meldt. De self check-in biedt anders uitkomst. Gasten ontvangen een code en openen dan zelf de deur. Met verschillende camera’s kun je eenvoudig op afstand toezicht houden. Omdat er geen ontbijt wordt geserveerd, werkt het hotel samen met een ontbijtzaak. De schoonmaak van de kamers wordt verzorgd door 3 parttime medewerkers, die elkaar afwisselen en die ook, indien nodig, bij de verschillende zaken inzetbaar zijn. Er is een wasmachine en wasdroger voor het wassen van de handdoeken. Het beddengoed wordt gewassen door een wasserij. Daar is geen sprake van een contract. De reserveringen worden gemaakt met het hotelreserveringssysteem Mews. Momenteel is dit gekoppeld aan Booking.com, maar er zijn koppelingen te maken met tal van andere booking websites.

Bar-dancing
De bar-dancing is op vrijdag- en zaterdagavond geopend van 23.00 tot 4.00 uur, een dance club die in de Europese hoofdsteden niet zou misstaan. Een inrichting met fraaie muurschilderingen, banken van velours en de nieuwste en beste apparatuur op het gebied van geluid, licht en effecten. Een pool van gerenommeerde deejays draait de beste dance- en club hits. Dit trekt een fatsoenlijk uitgaanspubliek aan dat 18+ is, deze exclusieve club nights waardeert en zich daar ook naar gedraagt. Hier wordt niet alleen bier gedronken, maar ook champagne, mix dranken en shots. De gasten worden vanuit meerdere bars bediend. De grote bar heeft 2 tapinstallaties (2x 500 liter) en 2 werkstations, zodat je makkelijk met 4 man achter de bar kunt staan. De avonden dat hier niet wordt gedraaid, kunnen worden gereserveerd voor andere activiteiten. Het pand is volledig onderkelderd; alle ruimte voor opslag. Er is een nieuw airco systeem, dat kan verwarmen en koelen. De ruime keuken is volledig ingericht met professionele apparatuur. Deze wordt in de huidige exploitatie niet vaak gebruikt, maar zou in menig restaurant niet misstaan. Wijziging van het concept naar restaurant is dan ook zeer goed mogelijk.

De vraagprijs van de aandelen van de 3 zaken samen bedraagt
€ 525.000,–
In de 3 bedrijven samen wordt naast een zeer nette ondernemersbeloning een mooie overwinst gerealiseerd..

De heer B. Brinkman
Regiomanager Zeeland
Telefoon | 06 -53960241 | 033-2581330
E-mail | b.brinkman@klaassenbv.nl