Ter overname: Broodje Ben Diemen – compacte toplocatie met sterke franchiseformule

Aan de Dalsteindreef in Diemen, in een dynamische omgeving met studenten, omwonenden, winkels en dagelijkse voorzieningen, wordt de exploitatie van een Broodje Ben vestiging ter overname aangeboden. De locatie maakt deel uit van een bekende landelijke franchiseformule die zich heeft bewezen in het segment verse, snelle en toegankelijke lunchconcepten.

Diemen kenmerkt zich door een mix van stedelijke dynamiek en groeiende woongebieden, mede door de nabijheid van Amsterdam en de aanwezigheid van een grote studenten- en werkende populatie. De vestiging ligt in een gebied met dagelijkse passantenstromen en functionele voorzieningen, waardoor het concept primair is gericht op afhaal, bezorging en snelle lunchomzet.

Concept en formule
Broodje Ben staat voor vers bereide broodjes met een breed assortiment van ruim vijftig soorten beleg, variërend van vlees, vis, vegetarisch en vegan. De formule is gericht op snelheid, herkenbaarheid en constante kwaliteit. Naast reguliere verkoop wordt ook bezorging en catering binnen de formule ondersteund, hetgeen extra omzetpotentieel kan bieden binnen zowel particuliere als zakelijke marktsegmenten.

Meer informatie over de formule is beschikbaar via de franchiseorganisatie en laat een landelijk groeiende keten zien met een gestandaardiseerd concept en centrale ondersteuning.

Bedrijfsvoering en exploitatie
De huidige franchisenemer is beperkt actief in de dagelijkse operatie en heeft de exploitatie grotendeels uitbesteed aan personeel. De onderneming is de praktijk meer geschikt als operationeel aangestuurde vestiging. Voor een koper biedt dit ruimte om de exploitatie actiever te sturen en mogelijk omzet- en margesturing te optimaliseren.

Huisvesting en indeling
Het gehuurde betreft een compacte bedrijfsruimte die specifiek is ingericht op broodjesverkoop en afhaal. De ruimte omvat een verkoopcounter, beperkte bereidings- en opslagfaciliteiten en een personeelsvoorziening inclusief toilet. De schaal van het object is passend voor een efficiënte “grab and go” exploitatie, zonder overbodige vierkante meters die niet bijdragen aan de omzetgeneratie.

Huurcondities
De huur bedraagt € 1.333,33 per maand exclusief btw. De servicekosten bedragen 113,75 per maand exclusief btw. Daarmee is sprake van een relatief lage vaste lastenstructuur binnen het horecasegment, wat de exploitatie gevoelig maakt voor directe omzetontwikkeling en efficiënt personeelsinzet.

Koop exploitatie
De koopsom wordt in nader overleg met elkaar bepaald.

Franchisevoorwaarden
De vestiging maakt onderdeel uit van een franchiseformule. Op de exploitatie rust een franchiseovereenkomst met bijbehorende fees voor omzet en marketing. De overeenkomst loopt tot en met 16 september 2028. Dit biedt een middellange resterende looptijd waarin de koper kan profiteren van de bestaande formule, ondersteuning en merknaam, met daarnaast de mogelijkheid om tegen het einde van de looptijd opnieuw strategische keuzes te maken over voortzetting.

Samenvatting
Het betreft een compacte, laagdrempelige franchisevestiging binnen een bewezen broodjesconcept op een functionele locatie in Diemen. De combinatie van lage huur, gestroomlijnde exploitatie en aansluiting bij een landelijk merk maakt dit een interessante kans voor een ondernemer die wil instappen in de franchisewereld met beperkte aanvangsinvestering en duidelijke operationele structuur.

Voor meer informatie of een geheel vrijblijvende bezichtiging neemt u contact op met Klaassen Horecamakelaardij BV, met Alex Willemse via a.willemse@klaassenbv.nl of +31 6 50445472

Disclaimer: Foto’s in de brochure en op internet kunnen voor promotionele doeleinden met AI zijn bewerkt, waardoor de weergegeven situatie kan afwijken van de werkelijkheid. Aan de foto’s en overige informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verkoop geschiedt uitsluitend onder voorbehoud van gunning door de verkoper en goedkeuring de Franchise organisatie.