Oostzeedijk 334a en 336b 3063 CC Rotterdam

In combinatie met Admiraliteitskade 87 Rotterdam is tot ca 430 m2 BVO horecaruimte te huur.
Deze locatie is vele jaren als café, bar en pub in gebruik geweest. Verhuurder zorgt ervoor dat deze locatie weer aan de huidige casco eisen voor een horecabedrijf zal voldoen. Gezien de locatie en het publiek in Kralingen is deze locatie zeer geschikt om een eetcafé, koffieconcept, wijn- of cocktailbar te exploiteren.

Metrage / capaciteit
Nr. 334a: Kadaster gemeente Kralingen Sectie I nr. 303. Begane grond ca 85 m2, binnen ca 30 zitplaatsen, gevelterras van maximaal 1 meter uit de gevel.
Nr. 336b: Kadaster gemeente Kralingen Sectie I nr.19 (deels) Begane grond ca 103 m2, binnen ca 40 zitplaatsen, geen gevelterras maar een overterras met ca 20 zitplaatsen.

Opleveringsniveau
Casco oplevering. De daadwerkelijke staat van oplevering wordt bij de overdracht omschreven in een door huurder en verhuurder te ondertekenen procesverbaal van oplevering.

Huurovereenkomst
Verhuurder en huurder zullen in overleg een nieuwe ROZ-huurovereenkomst afspreken voor zowel de casco bedrijfsruimte en het eventuele huurdersbelang. Een kortlopende huurovereenkomst of een 5+5 jaren overeenkomst, met verlengingen zijn bespreekbaar. Ingang huurovereenkomst nader overeen te komen.
De huurprijs voor de casco bedrijfsruimte bedraagt € 350,- excl. btw m2/jaar.
De locaties Oostzeedijk kunnen in één geheel (ca 188 m2) of afzonderlijk gehuurd worden (ca 85 m2 resp. 103m2). Samen met Admiraliteitskade kan ook totaal tot ca 430 m2 BVO gehuurd worden.

Vergunningen
Gezien de inrichting en het bestemmingsplan, kan de nieuwe ondernemer een exploitatie categorie 2 en een alcoholwetvergunning aanvragen.

Openingstijden
Uitgaande van horeca categorie 2 mag een horecabedrijf zondag tot en met donderdag open van 07.00 tot 01.00 uur en op vrijdag en zaterdag van 07.00 tot 02.00 uur.
Alle informatie in deze brochure en advertentie is geheel vrijblijvend, u kunt hieraan geen rechten ontlenen.
(Schriftelijke) aanbiedingen, offertes e.d. worden altijd onder uitdrukkelijk voorbehoud van gunning door verhuurder uitgebracht.

Is uw interesse gewekt, neemt u dan even contact op met Klaassen Vastgoedmakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of e.meijer@klaassenbv.nl