Commerciële ruimte
Koningstraat 29
6511 LA Nijmegen

Algemeen
Op een absolute A1-locatie, midden in het bruisende centrum van Nijmegen, mogen wij u deze charmante commerciële ruimte aan de Koningstraat 29 te huur aanbieden. Deze compacte maar impactvolle ruimte bevindt zich in een van de meest geliefde winkelstraten van de stad, wat zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en een hoge attentiewaarde bij het winkelend publiek. Hoewel het pand momenteel in gebruik is als bonbonwinkel met koffie-uitgifte, leent de veelzijdige uitstraling zich bij uitstek voor diverse andere commerciële concepten. Bestemming is detailhandel.

De verkoopruimte onderscheidt zich door de karakteristieke, openslaande pui aan de voorzijd
e. Deze pui zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar creëert ook een directe en uitnodigende verbinding met de straat.
Het object is van alle gemakken voorzien; zo beschikt de ruimte over een praktische kleine opslagruimte, tevens opslagruimte in de kelder en een eigen personeelstoilet. Daarnaast is er toegang tot een gedeelde binnenplaats. Kortom, een unieke kans voor een ondernemer die op zoek is naar een instapklare basis op een van de beste locaties die Nijmegen te bieden heeft.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst: conform ROZ-model 7:290 met algemene bepalingen 2022.
Looptijd: 5 + 5 jaar.
Waarborgsom: 3 maanden incl. BTW.
Ingangsdatum: n.o.t.k. aanvaarding per 01 mei 2026 mogelijk.
Huurprijs: € 1.950,00 per maand excl. BTW