Te koop: Charley’s All American Diner
Dammerweg 106 te Nederhorst den Berg

Gelegen onder de rook van Amsterdam op een fantastische locatie aan de Vecht net buiten Nederhorst den Berg. De fantastische locatie aan de meanderende Vecht en de zeer speciale All American Diner inrichting maken het tot een uniek object.

Het restaurant is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. nieuwe keuken, vloeren en inrichting.
In het object is al jaar en dag het restaurant in de sfeer van een authentieke Amerikaanse diner gevestigd.

Charley’s is een klassiek Amerikaans restaurant gelegen aan de Vecht in Nederhorst den Berg. Het restaurant bruist van de Amerikaanse invloeden waar je kunt genieten van traditionele Amerikaanse gerechten, zoals spareribs, burgers en andere vleesgerechten van de grill. De “Cadillac” bar geeft het restaurant een unieke sfeer.

Charley’s is al jaren een begrip in Nederland door de befaamde grillgerechten en de prachtige jaren ‘50 inrichting. Bij Charley’s bestel je een echt Amerikaans diner. Een ware ervaring in de befaamde Amerikaanse jaren ‘50 sfeer!

Algemeen:
Het restaurant is gelegen buiten de bebouwde kom van Nederhorst den Berg, en kent o.a. Ankeveen, Abcoude, Bussum, ’s-Gravenland, Hilversum, Huizen, Loosdrecht, Nigtevecht en Weesp als verzorgingsgebied. Maar ook van ver daar buiten komen klanten speciaal naar de diner.

De Vecht wordt veel bevaren door pleziervaart in de zomermaanden en de vele mooie dagen in herfst en lente. Bij goede vorst kan er in de winters zelfs geschaatst worden voor de deur.

Object:
De entree van het restaurant is al een beleving op zich.
Via de achterdeur van een typische Amerikaanse caravan betreedt u het bijzondere ingerichte restaurant. De in het oogspringende bar en de Amerikaanse jaren 50 sfeer maken het pand compleet.

In 2019 is het gehele restaurant gerenoveerd en voorzien nieuwe apparatuur in de keuken en nieuwe inventaris. Ook is er een nieuwe openstaande pui aan de voorzijde geplaatst, de elektrische installatie vernieuwd en is het totale restaurant aangepakt.

Het restaurant is bereikbaar via de “caravan” en via de nieuwe entree deuren bij de bar. De bar bevindt zich op een prominente plek met daaraan enkele zitplaatsen. De garderobe en toiletten bevinden zich in het midden. De restaurantruimte aan de linkerzijde heeft veel raam partijen en uitzicht over het terras. De keuken (vernieuwd in 2019) is vanuit het restaurant middels 2 deuren toegankelijk, een gedeelte is ingericht als spoelkeuken (hier bevindt zich een extra achterdeur). De koelcellen en opslagruimte bevinden zich links achterin het pand en zijn tevens direct bereikbaar vanaf het parkeerterrein.

Afmetingen:
De totale afmetingen zijn als volgt: ca. 219 m² BVO/ 197 m² VVO
Entree: ca. 6 m²
Restaurant en bar: ca. 107 m²
Keuken/opslag/koelcellen: ca. 73,2 m²
Toiletten en garderobe: ca. 5,6 m²
Er is een parkeerplaats voor meerdere auto’s aanwezig.

Zitplaatsen:
Er zijn in het restaurant ca. 70 zitplaatsen.
Op het terras zijn ca. 100 zitplaatsen.

Verplichtingen:
– Er zijn enkele personeelsleden;
– bierinstallatie is van Swinckels.

Huurprijs:
De huurprijs voor de horecaruimte bedraagt € 1.961,- geen BTW en exclusief servicekosten.

Inventaris/horecavoorzieningen/goodwill:
De vraagprijs voor goodwill/inventaris en horecavoorzieningen bedraagt € 149.000,-

Servicekosten:
Het voorschotbedrag servicekosten-energie bedraagt € 1.750,- per maand excl. BTW voor de levering en vastrecht van o.a. gas, water en elektra.

Openingstijden:
Woensdag t/m vrijdag 16.00-22.00 uur
Zaterdag & zondag 12.00-22.00 uur
Keuken tot 21.00 uur
Ruimere openingstijden zijn mogelijk.

Aanvaarding:
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg:
Koper dient een waarborgsom van 10 % van de koopsom te voldoen.

Huurovereenkomst:
De aanwezige huurovereenkomst kan door de koper overgenomen worden. Eventueel is het bespreekbaar om een nieuwe 5+5 jarige huurovereenkomst aan te gaan (gunning verhuurder).

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de eigen terrein.

Gunning:
Verhuurder/verkoper behoudt zich het recht van gunning.

Informatie:
Voor meer informatie over deze unieke locatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.

Bekijk ook gerust de website van het restaurant voor een goede indruk: www.charleys-diner.nl