Te koop onroerend goed op een terrein van ± 2.000 m2. Betreft een uitstekende zichtlocatie. Voorheen was hier café de Tram gevestigd. Een ruime zaak met voldoende eigen parkeerplaats en woning. Deze locatie is altijd een trefpunt van toeristen, fietsers, wandelaars en omwonende geweest.

Behalve als café is hier een eetcafé of petit restaurant mogelijk. Ook voor een Mediterraan of Aziatisch restaurant is deze locatie uitstekend geschikt. Toepassing voor andere mogelijkheden dan horeca zijn aan de nieuwe eigenaar. Gedacht kan worden aan een praktijkruimte, kinderopvang of realisatie van meerdere woningen of zorgwoningen.

Verkoper is niet de brouwerij en er is geen verplichting om er een horecabedrijf te vestigen.

Omvorming naar twee onder een kap woning en wellicht bijbouwen van twee nieuwe twee onder een kap woningen bestaat wellicht tot de mogelijkheden.

Huidig totaal binnen oppervlak is meer dan 300 m2.

Advies is altijd eerst de gemeente te raadplegen wanneer men een bestemming wenst te wijzigen.

Het perceel is groot genoeg om een bouwkundige uitbreiding te realiseren.

Verkoopprijs € 495.000,– K.K.

Makelaarskosten komen voor rekening van de koper.

Ittervoort is een kerkdorp in Midden-Limburg. Sinds 1 januari 2007 maakt het deel uit van de gemeente Leudal. Wat voorzieningen betreft, ligt het dorp halverwege Weert en Roermond, daarnaast ligt de Belgische stad Maaseik niet ver.

Info: Marc Vaassen 0653935074 m.vaassen@klaassenbv.nl