Namens onze opdrachtgever bieden wij een zeer bekend Italiaans restaurant in een buurgemeente van Rotterdam ter overname aan.

Vanwege de discrete verkoop verstrekken wij hier uitsluitend algemene informatie. Het vermelde adres en de foto’s zijn ook niet van dit restaurant.

Het restaurant is gevestigd in de plint van hoogbouw, aan de doorgaande weg tegenover de ingang van het winkelcentrumcentrum. Naast het restaurant zijn detailhandel, horeca en dienstverlenende bedrijven gevestigd. In de directe omgeving van het restaurant is voldoende parkeergelegenheid langs de straat en in de parkeergarage tegenover het restaurant. Het restaurant is zeer bekend bij de lokale bevolking en trekt door haar naam en faam ook veel bezoekers uit de omliggende dorpen en steden. Ook het winkelend publiek stapt graag bij dit restaurant naar binnen voor een heerlijk diner.

Het pand is van 1980 en is ca 215 m2 (BAG.nl), waarvan ca 130 m2 als restaurant in gebruik. Voor de hoofdingang ligt een klein terras met een aantal stoelen. Aan de achterzijde ligt het een groot (overdekt) terras van ca 33 m2. Aan de achterzijde is een tweede ingang, die ook door leveranciers en voor het bezorgen gebruikt wordt.

Het bedrijf is volledig ingericht met nette inventaris, materialen en apparatuur. Sleutelklaar voor de nieuwe ondernemer. Er is een grote open keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. De volledig inventaris is eigendom van verkoper, m.u.v. een tweede koffiemachine. Die is geleased maar dat hoeft niet door koper overgenomen te worden.

Het restaurant is thans 6 dagen per week open voor het diner, het afhalen en bezorgen van maaltijden. Naar het afhalen (en ook bezorgen) is veel vraag. Gezien de locatie van het restaurant is het zeker interessant om meer dagen open te gaan en ook langere openingsuren per dag aan te houden. Dat kan de omzet nog flink doen stijgen.

De huidige ondernemer exploiteert het restaurant al vele jaren en heeft een goede naam en faam opgebouwd. Naast de eigenaar werken er ervaren medewerkers die van rechtswege door koper overgenomen dienen te worden.

Indicatie van de omzet is ca € 395.000,- per jaar. (restaurant, afhalen en bezorgen). De omzet kan zeker nog verder groeien door uitbreidingen van het diner en de lunch. De huur van het bedrijfspand is ca € 3.000,- excl. BTW per maand en exclusief servicekosten van ca € 300,- excl. BTW. De huurovereenkomst uit 2016 loopt nog tot 1 januari 2031 met opties voor verlengen met telkens 5 jaren. De nieuwe ondernemer wordt of in de plaats gesteld van de huidige ondernemer in de vigerende huurovereenkomst, of er wordt een nieuwe huurovereenkomst tussen verhuurder en koper overeengekomen.
Alle vergunningen zijn aanwezig en dienen op naam van de nieuwe ondernemer gesteld te worden.

De vraagprijs voor overname van de exploitatie, volledige inrichten en de huurrechten e.d. is € 200.000,-, er wordt geen BTW in rekening gebracht.

Uitgebreide informatie over dit populaire restaurant, verstrekken wij na persoonlijke kennismaking.

Is uw interesse gewekt? Neemt u dan even contact op met Klaassen Horecamakelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of e.meijer@klaassenbv.nl