Te huur: Volledig ingerichte (horeca)bedrijfsruimte in Maurik (gld) welke volgens de bestemming ook gebruikt mag worden als winkel- of atelierruimte.

Dorpsplein 3a te Maurik

Sinds jaar en dag is op deze locatie met prachtig uitzicht op de kerk van Maurik een restaurant gevestigd. Momenteel is het restaurant niet in gebruik en zijn wij namens onze opdrachtgever op zoek naar een geschikte huurder/exploitant voor een goed restaurant.

Maurik is een dorp in de gemeente Buren, provincie Gelderland. Het ligt in de Betuwe tussen Tiel en Wijk bij Duurstede. Tot 1999 vormde de plaats met de dorpen Eck en Wiel, Ravenswaaij en Rijswijk de gemeente Maurik die dat jaar opging in de gemeente Buren. Net buiten Maurik is een rivier gevestigd. Aan het rivier bevindt zich een groot recreatiepark. Dit is gunstig wat betreft de toerisme in het dorp. Het recreatiepark biedt mogelijkheden tot varen, zeilen, surfen en andere vormen van watersport. Daarnaast zijn er vele campings, B&B’s in de direct omgeving.

Het restaurant is volledig ingericht. Een nieuwe huurder/exploitant kan direct starten. De inrichting is huiselijk, knus en sfeervol. Door de verschillende niveaus in het pand oogt het het object groter dan het daadwerkelijk is. Met de open keuken staat de gast direct in verbinding met de chef. Dit geeft een uniek kijkje in de keuken. Een chefs table zou hier uitermate goed schikken. De stoer en robuuste bar is een echte ‘eye catcher’ in het restaurant.

Zitplaatsen
Binnen ca. 50 zitplaatsen, op het terras ook ca. 50 zitplaatsen

Metrage
Het restaurant op de begane grond beschikt over ca. 60m2, de kelder beschikt over ca. 40 m2. Daarnaast is er achter het object een berging en een parkeerplaats welke tot het object behoren.

Parkeren
Gratis voor de deur. In de direct omgeving zijn tevens diverse parkeerplekken (Gratis).
Het object beschikt over 1 eigen parkeerplaats.,

Ligging
Aan een sfeervol plein in het centrum van Maurik, tegenover de kerk.

Verplichtingen
Er zijn geen afnameverplichtingen en/of leasecontracten die moeten worden overgenomen. Tevens is er geen speelautomatenverplichting.

Personeel
Er zijn geen personele verplichtingen welke moeten worden overgenomen.

Vergunningen
Huurder is verantwoordelijk voor verkrijgen van alle vergunningen die vereist zijn voor de exploitatie.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het ROZ model 2012 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen.

Huurtermijn
5 plus 5 optie jaren. Afwijkende termijnen zijn in overleg bespreekbaar.

Indexering
Jaarlijks.

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden huur

Servicekosten
Niet van toepassing (in overleg)

Casco plus
Het object wordt casco plus opgeleverd. Dwz; inclusief vaste inrichting, huurdersbelang, (technische) installaties, etc etc, in huidige staat. Vervanging en onderhoud van de inrichting/installaties komt voor rekening van huurder.

Gunning
Verhuur geschiedt alleen op basis gunning eigenaar.

Algemene bepalingen
De algemene bepalingen ROZ model 2012 zijn van toepassing.

Huurprijs
De huurprijs van het object bedraagt
€ 1.250,– per maand, exclusief BTW en eventuele servicekosten.

Vraagprijs Inventaris
De vraagprijs bedraagt € 15.000.- exclusief BTW. Het betreft hier de vraagprijs voor de losse inventaris in het object. De makelaar beschikt over een inventarislijst.

Meer info?
Joey@klaassenbv.nl of 0611744732