Locatie
Het bedrijf ligt in een levendige woonwijk net buiten het centrum van Rotterdam, met statige huizen langs groene singels en kleinere huizen in tussenliggende straten. Aan het gezellige plein zijn meerdere horecabedrijven gevestigd, allen met een verschillend concept. De wijk heeft ca 5000 bewoners met een grote diversiteit aan culturele achtergronden, opleidingsniveau en inkomensniveau. Direct bij trein, bus en metro station.

Parkeren
In de straat is volop parkeergelegenheid. Wel betaald parkeren.

Het bedrijf
Het restaurant meet ca 150 m2 en is in 2018 van vloer tot dak volledig nieuw ingericht. De eigenaar heeft niet bezuinigd op materialen en inventaris. De inrichting past goed bij het Mediterraanse concept dat gevoerd wordt. Voor de deur een mooi terras voor ca 40 gasten, waar het goed toeven is. Het restaurant zelf heeft verdeeld over de begane grond en entresol ca 80 zitplaatsen die deels zicht hebben op de open keuken. De open keuken is compleet ingericht en voorzien van alle benodigde apparatuur. Het bedrijf is sleutelklaar. Vanaf dag 1 kunt u profiteren van de hoge omzet met een goed rendement. Het restaurant is nu alleen voor het diner geopend. Met uitbreiding voor de lunch zal de omzet snel kunnen stijgen.

Installaties
krachtstroom, wifi, afzuiginstallatie, koel/vriescellen, gasaansluiting, alarminstallatie, rioolaansluiting, vetafscheiding, vloerverwarming, opnieuw ingericht spoelkeuken,

Verplichtingen
Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers of anderen. Alle benodigde vergunningen zijn aanwezig. Het bedrijf past in het huidige bestemmingsplan. De nieuwe ondernemer dient de vergunningen op zijn eigen naam te stellen en dat zijn exploitatie in het bestemmingsplan past. De gehele inventaris is eigendom van de verkoper. Een uitgebreide inventarislijst is beschikbaar.

Openingstijden
Het restaurant is nu alleen voor het diner geopend van 17.00 tot 22.00 uur.
Vanuit de vergunning mag het bedrijf het hele jaar door 7 dagen per week open van 07.00 uur tot .1.00 / respectievelijk 02.00 uur.

Financiële informatie
De huur van de bedrijfsruimte is € 3500,- ex BTW per maand.
Jarenlang is de omzet stabiel rond € 500.000,- per jaar, met een goed rendement.
Vraagprijs overname goodwill, handelsnaam, inrichting inclusief vastgoed € 850.000,- k.k.
Verdeling exploitatie / vastgoed nader overeen te komen.

Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid-verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Is uw interesse gewekt? Neemt u dan contact op met Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V. bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 06 236 263 07, email e.meijer@klaassenbv.nl