Hotel Restaurant ‘De Loenermark’ te koop (zowel onroerend goed als bedrijf), gelegen aan de rand van Loenen op de Veluwe

Dit driesterren hotel met 11 kamers is gevestigd in een markant pand op goede zichtlocatie aan de rand van Loenen en wordt al vele jaren als horecabedrijf geëxploiteerd. Het bedrijf geniet ook bekendheid door het restaurant met groot terras, wat in trek is bij de vele wandel- en fietstoeristen. Het betreft een gezellig horecabedrijf met een Veluwse sfeer nabij prachtige bossen met uitgestrekte heidevelden. Zowel het restaurant, met ruim 200 m² als de bedrijfskeuken met ruim 50 m² zijn ruim van opzet, wat veel mogelijkheden biedt. De huidige ondernemer heeft hier een goed omzetniveau weten te realiseren. De voorbije jaren zijn de hotelkamers opgeknapt en zijn de badkamers vernieuwd. De doelgroep is breed, zowel voor de privé- als zakelijke als toeristische markt.

Indeling
Entree, restaurantruimte met serre, grote bedrijfskeuken met zij-ingang, dubbele toiletgroep, kantoor, achteringang (tbv hotelkamers), trapopgang, personeelstoilet;
Eerste verdieping: gang, zes hotelkamers met eigen badkamer; suite met slaapkamer, badkamer en balkon; bergruimte
Tweede verdieping: vier hotelkamers met eigen badkamer; bergruimte
Kelder: royale kelder in drie ruimten tbv opslag, koelcel, cv-ruimte
Op het terrein bevindt zich een garage en een overdekte en afgerasterde opslagruimte
Totaaloppervlak circa 750 m² (Dit is een indicatie; geen NEN meting beschikbaar)

Openingstijden
Het bedrijf is thans geopend van woensdag tot en met zondag van 12.00 tot 22.00 uur; maandag gesloten; dinsdag is het restaurant alleen voor hotelgasten geopend. In de zomermaanden worden ruimere openingstijden gehanteerd.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid
Het is gelegen aan de Eerbeekseweg, de toegangsweg tot Loenen vanaf de A50. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor circa 10 auto’s.

Personeel
Er zijn vier medewerkers in vaste dienst met een contract voor onbepaalde tijd

Bedrijfswoning
Het beschikt in de huidige opzet niet over een bedrijfswoning, maar de suite (appartement) was vroeger als woning in gebruik en is eenvoudig weer als zodanig te gebruiken, al dan niet in combinatie met één van de hotelkamers.

Kadaster
Het betreft drie kadastrale percelen met een totaal oppervlak van 2.043 m². Er geldt een zakelijk recht tbv Liander.

Bestemming
Het hoofdperceel heeft de bestemming ‘horeca’, waarbinnen horeca in categorie 1 van de bij het bestemmingsplan behorende lijst van toegelaten horecatypen mogelijk is evenals een bedrijfswoning. Het achter het pand gelegen weiland is alleen als grasland te gebruiken. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met de gemeente of zie ruimtelijkeplannen.nl

Vraagprijs
Verkoop onroerend goed alleen in combinatie met bedrijf
Vraagprijs onroerend goed: € 815.000 k.k.
Vraagprijs overname goodwill/inventaris: € 180.000

Nadere informatie
Voor serieuze gegadigden zijn nadere gegevens beschikbaar. Neemt u hiervoor contact met ons op.
Voor nadere inlichtingen: bedrijfsmakelaar Guido Prins, tel 0655398064 of g.prins@klaassenbv.nl
KLAASSEN VASTGOEDMAKELAARDIJ B.V.