Ter overname aangeboden: de bedrijfsexploitatie van Eetcafe de Waerdt / De Waerdt Streetfood

Eetcafé de Waerdt is gevestigd in het centrum van Leersum, in een karakteristiek twee-onder-een-kap horecabedrijfspand. Het dorp Leersum behoort tot de gemeente Utrechtse Heuvelrug en is gelegen in de provincie Utrecht.

Eetcafé de Waerdt is overgenomen in 2020 op de huidige locatie. De onderneming heeft een aanbod van verschillende soorten bieren van de tap en een ruim assortiment aan burgers, spareribs, pizza en de daarbij horende bijgerechten. In het eetcafé wordt in een ongedwongen en gastvrije sfeer gegeten. Het bedrijf is gestart in de corona periode daardoor is het gebruikt voor bezorg en afhaal.

Indeling
Via de entree, gelegen aan het terras/voorzijde, komt men het ruime eetcafé binnen. Met aan de achterzijde de toiletgroepen en aan de rechterzijde de moderne bar. In het eetcafé is plaats voor ca. 40 zitplaatsen, en nog eens 10 zitplaatsen aan de bar.

Aan de voorzijde van het pand bevind zich het terras waar circa 30 zitplaatsen beschikbaar zijn. Het terras zoals het op de foto’s te zien is een concept opstelling. De daadwerkelijke opstelling van het terras vind plaats in overleg. Het terras kan volledig worden overdekt met parasols. Het terras zoals hij wordt weergegeven op de foto’s behoort niet bij de overname. De tafels en stoelen zijn enkel ter decoratie, en om een beeld te geven van de mogelijkheden.

Openingstijden
Het bedrijf is gesloten maandag en dinsdag
De rest van de week zijn ze geopend van 16:00 tot 20:00

Parkeren
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Energielabel
Energielabel onbekend

Staat van onderhoud
De staat van onderhoud is goed.

Bestemmingsplan
Horeca toegestaan

Huurovereenkomst
Er zal een nieuwe huurovereenkomst worden opgemaakt

Vraagprijs exploitatie (goodwill/inventaris)
€70.000, —

Huurprijs
€ 30.000,– per jaar, exclusief BTW

Huurtermijn
5 jaar plus 5 optie jaren.

Indexering
Jaarlijks

Opzegtermijn
12 maanden

Betaling
Per maand vooruit

Waarborgsom / bankgarantie
3 maanden huur

Oplevering
Per direct

Gunning
Verhuur geschiedt alleen op basis gunning eigenaar.

Voor meer info: Pepijn van Lier op 06 40240698 | p.vanlier@klaassenbv.nl of Joey Hehamahua op 0611744732 | joey@klaassenbv.nl