Te koop vrijstaand Horeca paviljoen op een zeer bijzondere locatie in het Groene Hart in Alphen aan den Rijn.

Restaurant de Lelie is gelegen in een parkachtige omgeving in de wijk Kerk en Zanen een woonwijk met een bovengemiddeld inkomen en waar vele evenementen plaatsvinden zoals de jaarlijkse kermis en vele andere activiteiten.

Bij binnenkomst treft u een openkeuken die van alle gemakken is voorzien. In het restaurant gedeelte zijn 70 zitplaatsen met aansluitend dubbele toiletten en een opslaggedeelte voor de dranken. In de keuken is een trap naar boven waar de voorraad en de vriezers staan. Beneden in de keuken is een koelcel aanwezig.

Aan de buitenkant is een groot terras op het zuiden gelegen met ca. 50 zitplaatsen die uitkijken op het water.

De omzet is goed maar is zeker nog uit te breiden door het organiseren van feesten en partijen en het verruimen van de openingstijden.

Het onroerend goed wordt te koop aangeboden, de grond is in erfpacht voor een bedrag van ca. €700,00 per maand. Er is dit jaar een nieuw erfpachtcontract afgesloten met de gemeente voor de komende 30 jaar.

Dit is echt een pareltje wat u gezien moet hebben met heel veel potentie!!!

Indeling begane grond:

Het restaurant is gevestigd op de begane grond en heeft een totale oppervlakte van ca. 180m2.

· Toiletgroepen, opslag, spoelkeuken en keuken ca. 60m2

· Koelcel aanwezig, vrieskasten zijn boven

USP:

– Vrijstaand horecapaviljoen in een parkachtige omgeving.

– Perfecte locatie voor feesten en partijen.

– Groot zonnig terras op het Zuiden.

– Prima omzet.

– Toplocatie.

– Scherpe vraagprijs, BOG te koop, grond is erfpacht.

– Voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving.

– Dit object is al 30 jaar een begrip in de omgeving.

Parkeren:

Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving.

Terras:

Zonnig terras op het zuiden ca. 50 zitplaatsen.

Zitplaatsen:

Ca. 70 zitplaatsen binnen.

Bestemming:

Horeca, maar ook andere activiteiten zijn toegestaan.

Oplevering:

In huidige staat, overname datum in overleg.

Verplichtingen:

Geen

Openingstijden:

De huidige openingstijden zijn 5 dagen per week van 12.00 uur tot 22.00 uur.

Ligging:

Object is gelegen in het Groene hart omgeving Alphen aan den Rijn.

Oplevering:

In huidige staat, overname datum in overleg.

Verplichtingen:

De onderneming wordt vrij van verplichtingen ter overname aangeboden.

Financieel

Vraagprijs BOG: 399.000,- K.K.

Vraagprijs inventaris / goodwill: €50.000,-

Omzet:

Op aanvraag