Familie Breda

Algemeen
De bedrijfsexploitatie van Family Breda wordt door Klaassen Horecamakelaars ter overname aangeboden. Het betreft een cafetaria/eethuis maar ook met afhaal en bezorging.

Ligging
Familie Breda is gelegen in het hart van Breda op een centrale locatie nabij het Station. In een toch wel iconisch gebouw op een mooie zicht locatie met ruim uitzicht over het plantsoen. Dit is een deel van Breda in beweging. Een oude wijk maar die nog steeds in uitbreiding is. Het groeiende aantal woningen op deze geliefde plek geeft een extra impuls aan deze mooie exploitatie. In de omgeving zijn voldoende parkeerplekken.

Bedrijfsconcept
Family Breda is een grote cafetaria/eethuis met vele specialiteiten en een fijne lunchroom waar men van de huisgemaakte producten kan proeven en genieten. En bij mooi weer op het terras aan de waterkant.
U bent natuurlijk niet alleen gebonden aan hetgeen dat nu aangeboden wordt maar kunt uw eigen assortiment uitvoeren of toevoegen.
Family Breda is onderdeel van de franchise formule FHC met meer dan 100 fastservice-vestigingen verdeeld over 3 formules Family, Foodmaster en Vital.
De franchiseformule is een verplichte overname. Maar u krijgt hier ook veel voor terug. Zoals scherpe inkoop en begeleiding maar u beschikt toch over een mate van vrijheid met betrekking tot assortiment..

Interieur
Het interieur is fantastisch en pas een paar jaar oud. Er zijn ruim 60 zitplaatsen en op het terras nog eens 24. Beide in een ruime opstelling.
De afhaal corner is centraal en afgescheiden gelegen en er is ook een aparte ijsvitrine. De bakwand, overige apparatuur en werkruimtes zijn van een uitstekende kwaliteit en zien er top uit.
Er is ook nog een aparte bereidingskeuken. Deze beschikt overeen achter entree waar de twee eigen parkeerplaatsen liggen.

Wilt u een goede indruk van dit mooie bedrijf kijk dan even op,
www. familybreda.foodticket.nl

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedragen circa 198 m² en heeft thans ca. 65 zitplaatsen. Het terras beschikt over 24 zitplaatsen in een ruime opstelling waar door een uitbreiding van zitplaatsen mogelijk is.

(Afname)verplichtingen
Er is een verplichting naar FHC en Heineken.

Personeel
Er zijn diverse oproepkrachten medewerkers. Verder zijn er zijn 2 meewerkende eigenaren.
Een uitgebreid overzicht is beschikbaar.

Inventaris
De inventaris is zeer uitgebreid en bevindt zich in uitstekende staat. Het koffie is geleased

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Bijzonderheden / USP’s
– Ligging in het centrum en nabij het Station
– Parkeergelegenheid in de nabije omgeving
– Grote cafetaria met terras. Afhaal en bezorging
– Met terras op Zuiden
– Mogelijkheid van verruiming van omzet door van bezorging
– Onderdeel van een sterke formule

Huurprijs registergoed
€ 3.300,- per maand plus € 150,- voor 2 parkeerplaatsen

Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW, welke is ingegaan op 1 maart 2024 2015, voor een periode van 10 jaar met 5 optiejaren en daarna voortzetting van huur. Het betreft een casco verhuur ..

Vraagprijs exploitatie
€ 249.000,–, zegge: tweehonderdnegenenveertig Euro*

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden bedrijfsinventaris, goodwill, handelsnaam, de domeinnaam, eventuele ‘social’ media accounts, contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Klaassen Horecamakelaars.

Neem gerust vrijblijvend contact met mij op.

Horecamakelaar Berrie van Hoof
Telefoon 06-20004868
b.vanhoof@klaassenbv.nl