Fastservice locatie direct naast Leiden CS
Bargelaan 188, Leiden
Omschrijving
Op een droomlocatie direct bij de entree van het station van Leiden (LUMC zijde) mag Klaassen Horecamakelaardij deze fastservice locatie ter overname aanbieden. Het betreft hier een vergunningsvrije locatie waardoor een toekomstig ondernemer snel kan starten. Het object is in uitstekende staat en heeft de luxe gebruik te kunnen maken van de faciliteiten van het centrale gebouw waar het zich in begeeft. Dit betekend onder andere dat men de beschikking heeft over een professionele en afgescheiden afvalverwerking en een personeelstoilet.
De inventaris is uitgebreid en in volledige eigendom. De huidige ondernemer wenst enkele items buiten de verkoop te laten, een uitgebreide inventarislijst is opvraagbaar bij de makelaar.
Financieel
Huur: €4.045,- excl. BTW per maand
Voorschot energiekosten: € 833,33 excl. BTW per maand
Voorschot servicekosten: € 175,- excl. BTW per maand
Voor de goodwill. inventaris en huurdersbelang bedraagt de vraagprijs €99.000,-
Verplichtingen/personeel
Overname van dit horecabedrijf is vrij van leveranciersverplichtingen. Daarnaast is er geen sprake van personeel dat van rechtswege mee over hoeft bij een verkoop. Er is op dit moment sprake van een gezond personeelsbestand.
Algemene kenmerken
Bouwjaar: 2013
Oppervlakte: ca. 119 m²
Parkeren: Men heeft op dit moment de beschikking over 1 parkeerplaats direct naast het restaurant
Huurtermijn
5+5 jaar
Huurprijsbetaling
De betaling van de huur en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt per maand bij vooruitbetaling plaats.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing Jaarlijks conform CBS.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem contact op via b.vandijk@klaassenbv.nl voor de projectinformatie. U kunt ook telefonisch contact opnemen via 06 41 38 09 46.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Lunchroom, Broodjeszaak, Cafetaria, Restaria, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop)
- Vraagprijs exploitatie € 99.000,-
- Huurprijs p.m. € 4.045,-
- Soort object Horeca
- Oppervlakte 119 m²
- Regio Zuid-Holland
- Ligging n.v.t.
- Bouwjaar 2013
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen n.v.t.
- Terras Nee
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Bargelaan 188, Leiden
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Eén van de populairste broodjeszaken van Leiden
bekijk objectEén van de populairste broodjeszaken van Leiden
Discreet 1, Leiden
Klaassen Horecamakelaardij mag één van de populairste broodjeszaken van Leiden ter overname aanbieden. Op een centraal punt in Leiden mag deze locatie dagelijks rekenen op een grote stroom aan passanten. In de toekomst zijn er vanuit de gemeente plannen voor een zogenaamde “groene loper” wat de aantrekkelijkheid van deze locatie als verblijfsgebied ten goede komt. Op dit moment beschikt het object over een drietal terrassen: een gevelterras van circa 6,5m², een eilandterras van ca. 25m² en een terrasboot van ca. 33m².
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / tel. 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
Sleutelklaar restaurant/bar op droomlocatie
bekijk objectSleutelklaar restaurant/bar op droomlocatie
Gangetje 6, Leiden
Op deze gewilde plek in het centrum van Leiden mag Klaassen Horecamakelaardij restaurant/bar Gember ter overname aanbieden. Het object is recentelijk in zijn geheel en professioneel verbouwd waarbij het geheel grondig onder handen is genomen. Er ligt hierdoor een buitengewoon stabiele basis voor de toekomst.
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
- Huurprijs € 2.215,- p.m. excl. BTW
