DISCREET
Bijzonder fijne familie camping in een groene en rustige omgeving wordt door Klaassen
horecamakelaardij te koop aangeboden. Deze karaktervolle camping heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een geliefde bestemming voor gezinnen, levensgenieters en natuurliefhebbers. Het terrein biedt een gevarieerd aanbod van
kampeerplaatsen, verhuureenheden en faciliteiten, waaronder een sfeervol restaurant, speelvoorzieningen en directe toegang tot het omliggende landschap.

Ligging
De ligging combineert het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van
stedelijke voorzieningen.
• Rust en ruimte: Het terrein is ruim opgezet en omgeven door bossen, waardoor je echt het
gevoel hebt er even helemaal uit te zijn.
• Natuurlijke omgeving: Ideaal voor wandelaars, fietsers en gezinnen die houden van buiten
zijn. Er zijn volop mogelijkheden voor ontdekkingstochten in de directe omgeving.
• Dicht bij stad en voorzieningen: Binnen een half uur ben je in het bruisende centrum van Den
Bosch, perfect voor een dagje uit of praktische boodschappen.

Er is een solide fundament gelegd met oog voor kwaliteit, uitstraling en een trouwe gastenkring. De
combinatie van natuurlijke rust, authentieke gastvrijheid en een strategische ligging nabij stedelijke
voorzieningen maakt dit een locatie met blijvende waarde.

Bedrijfsconcept
Een belangrijk onderdeel van het bedrijf is de sfeervolle horeca, die niet alleen het hart vormt van de
campingbeleving, maar ook een substantieel aandeel heeft in de omzet. Gasten waarderen de warme
ambiance, de gastvrije bediening en de verrassend goede kaart..
Daarnaast beschikt het terrein over zalen die worden ingezet voor uiteenlopende evenementen: van
intieme familiefeesten tot zakelijke bijeenkomsten. Deze combinatie van recreatie, horeca en verhuur
maakt het tot een veelzijdige onderneming met potentie.
Meer informatie wordt in overleg met onze opdrachtgever verstrekt bij serieuze interesse.

Metrage/capaciteit
De totale oppervlakte van het perceel is 43.988 m2.

Voorzieningen
– Meer dan 60 kampeerplaatsen (waarvan een aantal met privé sanitair)
– Diverse accommodaties waaronder glampingtenten
– Faciliteiten: horeca, receptie, vergaderzaal, sanitair gebouw, keuken, opslagruimte,
kinderspeelruimte.
– Zwembad

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen.

Vergunningen
Het object beschikt over de benodigde vergunningen.

Personeel
Er zijn personeelsverplichtingen aanwezig

Inventaris
De inventaris bevindt zich in zeer goede maar gebruikte staat. Het biertechnische gedeelte betreft
bruikleen evenals een Coca-Cola koeling.

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Financieel
Huurprijs registergoed
n.o.t.k.

Vraagprijs exploitatie
€ 250.000,00 *
*De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat o.a. uit: alle activiteiten en de daaraan verbonden
bedrijfsinventaris, goodwill, eventuele ‘social’ media-accounts, uitstaande boekingen/reserveringen,
contractuele rechten en verplichtingen en personeel, exclusief de aanwezige voorraden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te
voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u
aangeboden door Rody Teulings van Klaassen Horecamakelaars.