Gelderstraat 36, Hilvarenbeek
Omschrijving
Horeca-, winkel- of beleggingspand. Te huur of te koop. Gelderstraat 36A Hilvarenbeek.
Hilvarenbeek is een welvarende en toeristische gemeente in Midden Brabant onder de rook van Tilburg. Het heeft samen met vijf kerkdorpen 19.000 inwoners.
Grote toeristische trekpleister is de Beeks Bergen maar er zijn ook nog diverse andere ander campings en bungalowparken.
Deze locatie ligt aan de Gelderstraat onderdeel van het winkelgebied van Hilvarenbeek en tegenover de Hilverstraat, wat een onderdeel is van de Hilverhof met diverse winkels.
De Albert Heijn, Jumbo en Action liggen op steenworp afstand.
Er is voldoende gratis parkeerruimte in de nabije omgeving.
Het bekende Vrijthof met zijn fijne restaurant en mooie terrassen ligt op 300 meter afstand.
Het pand heeft op de begane grond een oppervlakte van ongeveer 400 meter.
De entree en etalage is 6.15 meter breed. De diepte van het pand is 38.5 meter en het verbreedt zich naar 8 meter en daarna zelfs naar 13.80 meter.
De hoogte is de eerste 14 meter 2.45 meter en daarna 4.5 meter.
Er is een pantry, toiletgelegenheid en kelder aanwezig.
De voorgevel is recentelijk helemaal vernieuwd.
De bestemming van het pand is Centrum 1. Dit houd in dat er veel mogelijk is. Met name.
– Detailhandel
– Dienstverlening
– Kantoren
– Horeca
– Ondersteunende horeca
– Bedrijven
– Wonen
– (Bedrijfs)woning met aan huis verbonden beroepen
De huurovereenkomst is een Casco Huurovereenkomst Winkelruimte en ander bedrijfsruimte volgens artikel 7:290BW van december 2022.
Huurprijs: begane grond is € 132,50 exclusief BTW per vierkante meter.
Het is ook mogelijk om 300 meter te huren maar dan komt er een klein opslag.
Koop onroerend goed.
Op de bovenverdieping is een bewoning die gebruikt wordt voor studioverhuur, 4 eenheden. Dit zijn geen studenten maar volwassenen voor een langere periode. De huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd. De bovenverdieping heeft een eigen entree.
De bruto huurinkomsten zijn € 31.600,-
Na aftrek kosten voor energie, water en wifi blijft er ongeveer € 27.000,- over
Het pand is voorzien van zonnepanalen.
Koopprijs: 875.000,- kosten koper
Voor informatie horecamakelaar: Berrie van Hoof 06-20004868 b.vanhoof@klaassenbv.nl
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Bistro, Petit-Restaurant, Lunchroom, Broodjeszaak, Cafetaria, Restaria, Ijssalon, Pannenkoekenhuis/Creperie
- Vraagprijs registergoed € 875.000,-
- Huurprijs m²/jaar € 133,-
- Soort object Winkelruimte
- Oppervlakte 400 m²
- Regio Noord-Brabant
- Ligging Winkelgebied stadscentrum
- Bouwjaar 1950
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen n.v.t.
- Terras Nee
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Gelderstraat 36, Hilvarenbeek
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Restaurant T-Rex BBQ & Smokehouse
bekijk objectRestaurant T-Rex BBQ & Smokehouse
Dorpsstraat 94, Putten
Gelegen aan het begin van het bruisende centrum van Putten. En reeds 25 jaar een begrip in de regio. Elk jaar vallen de ondernemers weer goed in de prijzen, zowel in eigen land als op internationaal niveau. Het restaurant beschikt over 120 zitplaatsen, met een gezellig terras aan de gevel.
Meer info? Pepijn van Lier | 0640240698 | p.vanlier@klaassenbv.nl
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
- Huurprijs € 5.000,- p.m. excl. BTW
Horecavastgoed met bovenwoning
bekijk objectHorecavastgoed met bovenwoning
Voorstraat 133, Noordwijk
In één van de oudste en mooiste straten van het historische centrum van Noordwijk Binnen mag Klaassen Vastgoedmakelaardij dit unieke horecapand ter overname aanbieden. Het object bestaat uit een horecabedrijfsruimte (± 155m²) op de begane grond en een bovengelegen woning Voorstraat 133a (± 86 m²) welke te bereiken is via de centrale hal na de entree.
Meer info: Bas van Dijk b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs registergoed € 1.170.000,- k.k.
- Vraagprijs exploitatie € 200.000,-
