Gelderstraat 36, Hilvarenbeek
Omschrijving
Horeca-, winkel- of beleggingspand. Te huur of te koop. Gelderstraat 36A Hilvarenbeek.
Hilvarenbeek is een welvarende en toeristische gemeente in Midden Brabant onder de rook van Tilburg. Het heeft samen met vijf kerkdorpen 19.000 inwoners.
Grote toeristische trekpleister is de Beeks Bergen maar er zijn ook nog diverse andere ander campings en bungalowparken.
Deze locatie ligt aan de Gelderstraat onderdeel van het winkelgebied van Hilvarenbeek en tegenover de Hilverstraat, wat een onderdeel is van de Hilverhof met diverse winkels.
De Albert Heijn, Jumbo en Action liggen op steenworp afstand.
Er is voldoende gratis parkeerruimte in de nabije omgeving.
Het bekende Vrijthof met zijn fijne restaurant en mooie terrassen ligt op 300 meter afstand.
Het pand heeft op de begane grond een oppervlakte van ongeveer 400 meter.
De entree en etalage is 6.15 meter breed. De diepte van het pand is 38.5 meter en het verbreedt zich naar 8 meter en daarna zelfs naar 13.80 meter.
De hoogte is de eerste 14 meter 2.45 meter en daarna 4.5 meter.
Er is een pantry, toiletgelegenheid en kelder aanwezig.
De voorgevel is recentelijk helemaal vernieuwd.
De bestemming van het pand is Centrum 1. Dit houd in dat er veel mogelijk is. Met name.
– Detailhandel
– Dienstverlening
– Kantoren
– Horeca
– Ondersteunende horeca
– Bedrijven
– Wonen
– (Bedrijfs)woning met aan huis verbonden beroepen
De huurovereenkomst is een Casco Huurovereenkomst Winkelruimte en ander bedrijfsruimte volgens artikel 7:290BW van december 2022.
Huurprijs: begane grond is € 132,50 exclusief BTW per vierkante meter.
Het is ook mogelijk om 300 meter te huren maar dan komt er een klein opslag.
Koop onroerend goed.
Op de bovenverdieping is een bewoning die gebruikt wordt voor studioverhuur, 4 eenheden. Dit zijn geen studenten maar volwassenen voor een langere periode. De huurcontracten zijn voor onbepaalde tijd. De bovenverdieping heeft een eigen entree.
De bruto huurinkomsten zijn € 31.600,-
Na aftrek kosten voor energie, water en wifi blijft er ongeveer € 27.000,- over
Het pand is voorzien van zonnepanalen.
Koopprijs: 875.000,- kosten koper
Voor informatie horecamakelaar: Berrie van Hoof 06-20004868 b.vanhoof@klaassenbv.nl
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Bistro, Petit-Restaurant, Lunchroom, Broodjeszaak, Cafetaria, Restaria, Ijssalon, Pannenkoekenhuis/Creperie
- Vraagprijs registergoed € 875.000,-
- Huurprijs m²/jaar € 133,-
- Soort object Winkelruimte
- Oppervlakte 400 m²
- Regio Noord-Brabant
- Ligging Winkelgebied stadscentrum
- Bouwjaar 1950
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen n.v.t.
- Terras Nee
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Gelderstraat 36, Hilvarenbeek
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
(Horeca)ruimte Lichte Gaard ('t Wed) Utrecht
bekijk object(Horeca)ruimte Lichte Gaard ('t Wed) Utrecht
Lichtegaard 6, Utrecht
Een zeldzame kans in het kloppend hart van Utrecht. In een 18e-eeuws Rijksmonumentaal pand aan de iconische Oudegracht komt een bijzondere bedrijfsruimte beschikbaar. De ruimte van circa 150 m² is verdeeld over de begane grond en een karaktervolle kelder met middeleeuwse ommuring – een unieke vondst die letterlijk de geschiedenis van Utrecht blootlegt. Een plek met uitstraling, karakter én een verhaal.
Meer info? Joey@klaassenbv.nl of 06 11 744 732
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
- Huurprijs € 5.833,- p.m. excl. BTW
Ampereweg 13, Woerden
Klaassen Vastgoedmakelaardij mag een strategisch gelegen bedrijfshal in Woerden ter verhuur aanbieden. Het object beschikt over een apart kantoor verdeeld over 2 ruimten op de 1e etage met betonvloer, roldeur voorzijde en krachtstroom voorziening. De hoogte van de begane grond is circa 2.85 meter. De ruimte is uitermate geschikt voor een ondernemer die de locatie als opslag gebruikt of als onderdeel in een logistiek (horeca)proces.
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
- Huurprijs € 2.295,- p.m. excl. BTW
