Grand Café De Kei ligt in het centrum van Veenendaal, een stad in de provincie Utrecht.

Gezellig gelegen aan het horecaplein met een groot overdekt terras aan de voorzijde. En aan de achterzijde de ingang vanuit het winkelcentrum Corridor Passage. Met meer dan 70 winkels en ruim 30.000 m² winkeloppervlakte

De Kei is dus ideaal gelegen tussen een divers aanbod van winkels en restaurants. Het plein is gemakkelijk bereikbaar te voet, per fiets, met de auto of met het openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen met
andere steden en regio’s is Veenendaal een populaire bestemming voor zowel de lokale bevolking als toeristen. Zo rijden er onder andere nachtbussen naar de stad Utrecht en is er een goede (OV) verbinding met Ede en Wageningen.

Ook biedt de directe omgeving meerdere (betaalde) parkeergelegenheden.

Grand Café De Kei is zes dagen per week geopend. Met een verruiming mogelijk in de openingstijden tot elke dag 00:00. En ook de zondagen worden op het moment niet benut

Openingstijden:
Maandag: 12:00 – 17:30
Dinsdag: 10:00 – 17:30
Woensdag: 10:00 – 22:00
Donderdag: 10:00 – 22:00
Vrijdag: 10:00 – 22:00
Zaterdag: 10:00 – 22:00
Zondag: Gesloten

Grand Café De Kei is een goedlopend en uitstekend gepositioneerd horecabedrijf, gelegen midden in het centrum van Veenendaal. Dé plek in Veenendaal waar je terecht kunt voor zowel koffie met gebak, lunch, diner als een gezellige borrel.

De onderneming heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot een stabiel en rendabel restaurantconcept met een lokale klantenkring en een sterke reputatie in de regio.

Het restaurant beschikt over een sfeervolle en goed onderhouden inrichting, met ruimte voor zowel koppels als grotere gezelschappen. Er is voldoende zitcapaciteit: binnen circa 64 zitplaatsen en buiten circa 76 zitplaatsen. Groepen kunnen apart worden geplaatst zonder dat de reguliere bediening wordt verstoord. Daardoor is De Kei aantrekkelijk voor groepsreserveringen, zoals verjaardagen, familie evenementen of zakelijke diners.

Regelmatig worden er kleinschalige evenementen georganiseerd, zoals bijvoorbeeld een bingoavond. Dit alles wordt ondersteund door een doordacht menu, klantgerichte service en een aantrekkelijke locatie.
Bovendien realiseert De Kei een bovengemiddelde omzet met een solide winst.

Alles is instapklaar: er zijn geen directe investeringen vereist.

Grand Café De Kei is gevestigd in een horecaruimte van 202 m² op een centrale locatie in het winkelgebied van Veenendaal. De indeling is efficiënt en doordacht, met circa 135 m² ingericht als restaurantvloer. Er zijn 64 zitplaatsen binnen, verdeeld over een open en flexibel in te delen ruimte met veel natuurlijke lichtinval.

De hoofdingang bevindt zich aan de voorzijde van het pand en sluit direct aan op het ruime buitenterras. Hier is een brede schuifpui geplaatst die over de volledige breedte geopend kan worden. Dit zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten op warme dagen en geeft het restaurant een lichte, open uitstraling.

Centraal in de ruimte bevindt zich de vaste baropstelling, met daar direct achter een deels open keuken van 24 m². Deze biedt direct zicht op de restaurantvloer.

Aan de zijde van de hoofdingang bevinden zich de sanitaire voorzieningen, bestaande uit twee toiletten met voorportaal en een aparte technische ruimte. Er is tevens een aparte ingang aan de achterzijde voor toegang via het winkelcentrum.

Het terras telt 76 zitplaatsen en beslaat een oppervlakte van 101 m².

Voor een plattegrondtekening verwijzen we naar de bijlage.

(Afname)verplichtingen
Er zijn geen afname verplichtingen jegens een brouwerij.

Vergunningen
Het object beschikt wel over de benodigde vergunningen.

Personeel
Er is een personeelsverplichting
Voor een uitgebreid overzicht hiervan, wordt verwezen naar de makelaar

Inventaris
De inventaris bevindt zich in ‘goede staat. Er zijn enkele bruikleen goederen aanwezig. Voor een lijst verwijzen we naar de makelaar.

Bijzonderheden / USP’s
– Uitstekende locatie in winkelcentrum Corridor
– Gelegen aan een gezellig horecaplein
– Tijdloos concept en sfeervolle inrchting
– In goede staat en instapklaar

Huurprijs registergoed
€ 5.802,40 per maand, exclusief BTW.
Ter vermeerderen met de servicekosten en de promotiebijdrage van het winkelcentrum.

Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW.

Vraagprijs exploitatie
Op aanvraag, net als de omzet en het resultaat, in het hogere segment.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Pepijn van Lier van Klaassen Horecamakelaars.