IN PRIJS VERLAAGD! Ben Holl23 op een toplocatie in Haarlem ter overname aangeboden. Recentelijk helemaal verbouwd, dus de staat van onderhoud is uitstekend. Dit object is instap klaar voor de volgende ondernemer en verschillende exploitaties zijn mogelijk, zoals een dagzaak, een cafetaria/snackbar, bezorg/afhaal locatie, etc.

Ligging:
Ben Holl23 is een (afhaal)restaurant in hartje centrum Haarlem, aan de hoofd winkelstraat, in de altijd gezellige binnenstad van Haarlem. Het betreft een tussengelegen (horeca)bedrijfspand op een AAA locatie. Het object ligt aan de Grote Houtstraat. Het restaurant bevindt zich aan de zuidelijke gedeelte van de Grote Hout, met de Albert Heijn als buurman. In dit gedeelte van de Grote Hout mag er gefietst worden, naast het winkelende publiek, en is het dan ook één van de drukte stukken in de Grote Houtstraat, met een bereikbaarheidsscore van 99 (0-100).

Door de grote variëteit aan goedlopende winkels in de nabijheid van het restaurant trekt het veel publiek. En daarom is het ook voor de vele bezoekers van Haarlem, veelal ook toeristen, een perfecte plek voor een hapje of een drankje.

Profilering:
De huidige exploitatie is een (afhaal) restaurant. Het bedrijf kan getypeerd worden als een restaurant met een wereld keuken. Van een Italiaanse pizza tot uitgebreide burgers zijn er te verkrijgen. Het restaurant staat bekend om een goede prijs-/kwaliteit verhouding.

Het object heeft recentelijk (2020) een totale verbouwing gehad, waarbij alles grondig is aangepakt, Dit is ook goed te zien want het is een strak afgewerkt zaak met de nieuwste apparatuur. Al hoewel de huidige ondernemer de zaak nu als bezorg-/ afhaalrestaurant exploiteert, laat het object meer mogelijkheden toe.

De huidige openingstijden zijn van maandag tot en met zondag van 16.00 uur tot 22.00 uur, maar zou ook perfect in te vullen zijn als een dagzaak, lunchroom of broodjeszaak. De mogelijkheden om een drank- en horecavergunning aan te vragen zodat er ook alcohol geschonken mag worden zijn ook interessant. Tevens heeft de locatie een terras vergunning voor een gevel terras, dat houdt in 6 meter breed en 2 meter diepte, wat gezien de ligging heel interessant is.

De huidige ondernemer heeft dus flink geïnvesteerd in de verbouwingen en inventaris. Helaas door privé omstandigheden is deze niet in staat om het bedrijf voort te zetten en is het aan een volgende ondernemer om hier een succes van te maken. Alle handvatten worden hiervoor geboden, want het bedrijf is instapklaar.

Indeling:
Rechts is de entree, via twee ruime glazen deuren, kom je direct het restaurant binnen. Het is een lange ruimte met aan het begin aan de linkerzijde een aantal toonbanken, vitrine, een kassa en de counter. Hierachter bevinden zich alle professionele apparatuur, zoals het warme-, frituur gedeelte, grill platen, pizza ovens en een professionele afzuiging. In het midden van de zaak staan aan weerszijde diverse tafels en stoelen opgesteld.

De keuken is toegankelijk via een deuropening links achterin het restaurant. De keuken is rondom voorzien van allerlei professionele apparatuur, zoals een gasstel, afzuiger, vriezer/koelingen, etc. Hier bevindt zich een deur naar buiten wat toegang geeft tot de gang aan de zijkant van het object. Vanuit hier bereik je ook de extra opslagruimte aan de achterkant van het object. En een verdieping lager bevinden zich de gescheiden dames- en heren toiletgroep.

Capaciteit:
Het terras is ca. 12 m², met plek voor ca. 10 personen. Het restaurant gedeelte biedt plek aan in totaal 24 personen. Het totale oppervlakte is 145 m², waarvan ca. 100 m² aan verkoopruimte. De keuken is ca. 20 m² en de toiletten plus opslag ruimte nog eens 25 m².

Verplichtingen:
Het bedrijf is vrij van leveranciers- en afnameverplichtingen. Ook is er geen personeelsverplichting.

De algehele staat van onderhoud is uitstekend. Recentelijk (2020) heeft er een uitgebreide verbouwing plaatsgevonden waarbij alles is aangepakt. De inventaris is daarom ook in goede staat. Er zijn geen bruikleengoederen / leasecontracten die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden:
– A1 locatie in de binnenstad van Haarlem
– Recentelijk een uitgebreide verbouwing gehad
– Turn key restaurant; goed onderhouden
– Veel potentie

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 70.000,–

De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.:
€ 35.000,– excl. BTW.

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.