Te Koop aangeboden inclusief registergoed:

Café De Ploeg
Heusdenseweg 2
5256 NC Herpt

Algemeen

Aan een drukke doorgaande weg in het dorp Herpt, nabij het toeristische vestingstadje Heusden (bij ’s Hertogenbosch) is dit schitterende cafébedrijf gelegen. Het pand is gelegen op een mooi hoekperceel van ca. 840 m2, aan de achterzijde grenzend aan het Oude Maasje, mogelijkheid voor terras ‘aan het water’. Tevens is dit registergoed vanwege deze ligging en de grootte van het perceel geschikt voor herontwikkeling.

Ook voortzetting als horecabedrijf behoort vanwege de gunstige ligging zeker tot de mogelijkheden. De inrichting is bijzonder sfeervol, bruin, eigenlijk een café zoals een café behoord te zijn. Een grote U-bar, gezellige zitjes en mooie biljarts. Diverse verenigingen uit het dorp houden hier residentie, carnaval wordt hier nog groots gevierd. Diverse etenswaren worden geserveerd in het café en op het terras vanuit de keuken, die tevens dienst doet als cafetaria. Deze is voorzien van nieuwe apparatuur, en is verder keurig ingericht. Overigens is het pand vanwege de indeling en de oppervlakte ook zeer geschikt voor andere concepten waarbij de nadruk wat meer op het verstrekken van eten komt te liggen.

Boven de zaak bevind zich nog een zeer ruime woning, bestaande uit een woonkamer, vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Een interessant object voor de toekomst, het bestemmingsplan voorziet ruime doeleinden op dit perceel. Nadere informatie via ons kantoor, horecamakelaar Remo van Doorn – 0620002530

Oppervlakte

Bar voorzijde: Ca. 90 m2
Toiletgroep: Ca. 10 m2
Zaal oud: Ca. 110 m2
Zaal nieuw: Ca. 38 m2
Kantoor: Ca. 20 m2
Keuken: Ca. 15 m2
Berging: Ca. 80 m2
Garage/Carport: Ca. 40 m2
Bovenwoning: Ca. 25 m2

Totaal: Ca. 478 m2

Kadastrale grootte: 840 m2

Bouwjaar
Oorspronkelijke bouw eind jaren ’40 en daarna in verschillende stadia bijgebouwd

Personeel
Op aanvraag

Verplichtingen
Er zijn geen verplichtingen jegens leveranciers

Bestemming

Bestemmingsplan: Herpt
Enkelbestemming: Gemengd
Functieaanduiding: Horeca van categorie 3

Horeca t/m categorie 3 toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor nadere informatie.

Kadaster

Kadastrale aanduiding: Heusden G 53
Kadastrale grootte: 840 m2
Omschrijving: Bedrijvigheid (Horeca)

Woning

Zeer ruime bedrijfsgebonden bovenwoning bestaande uit: woonkamer, vier slaapkamers, badkamer en apart toilet.