aanbod

Restaurant op A1 locatie Amersfoort

Hof 11, Amersfoort

Vraagprijs exploitatie € 170.000,-
Huurprijs € 5.647 ,- excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Prachtig restaurant te koop met ruim zongelegen terras op het bruisende uitgaans- en marktplein van Amersfoort!

Ben je op zoek naar een unieke mogelijkheid in de horecabranche? Grijp dan nu je kans om dit kant en klare restaurant over te nemen, gelegen op een toplocatie in het hart van Amersfoort. Met een groot zonovergoten terras op de Hof, omringd door de gezellige drukte van het uitgaansleven en de levendige markt, biedt dit restaurant eindeloze mogelijkheden voor succes.

Het restaurant beschikt over een stijlvol interieur met een warme en gastvrije ambiance. Het is de ideale setting voor diners, borrels, en alles wat past op een drukke horeca A-locatie. Met een ruime indeling en een capaciteit van 90 zitplaatsen biedt het voldoende ruimte voor zowel grote groepen als intieme diners.

Het grote zongelegen terras is een absoluut hoogtepunt van deze locatie. Gasten kunnen genieten van heerlijke gerechten en verfrissende drankjes in de buitenlucht, terwijl ze genieten van het bruisende stadsleven om hen heen. Het terras biedt voldoende ruimte voor 50 zitplaatsen en kan worden aangepast aan de seizoensgebonden behoeften en trends.

Dankzij de ligging in het hart van Amersfoort profiteert het restaurant van een constant stroom aan potentiële klanten. Het uitgaansleven in de buurt zorgt voor een levendige en gezellige sfeer, terwijl de markt op vrijdagochtend en zaterdag een constante aanloop van bezoekers biedt. Hierdoor is er altijd een grote en diverse klantenkring aanwezig, van locals tot toeristen.

Bovendien biedt de stad Amersfoort zelf veel mogelijkheden voor groei en succes. Met een groeiend aantal inwoners en een bloeiende economie is Amersfoort een aantrekkelijke bestemming voor zowel bewoners als bezoekers. Het is een stad die blijft evolueren en waar horeca altijd in trek is.

Deze kans om een restaurant op zo’n geweldige locatie te bezitten komt niet vaak voorbij. Het biedt ondernemers de mogelijkheid om direct van start te gaan en volop kansen om deze verder te laten groeien. Met de juiste visie en enthousiasme kun je hier een gevestigde naam in de horecawereld worden.

Oppervlak:
Totaal circa 295m²
verdeeld als volgt:
Op de begane grond:
ca. 155 m² restaurant verkoopruimte
ca. 26 m² keuken
ca. 6 m² entree en verkeersruimte

In het souterrain:
ca. 15 m² personeelsverblijf
ca. 14 m² kantoor
ca. 47 m² cv/magazijn
ca. 6 m² technische ruimte (lucht/afvoer)
ca. 8 m² berging / koelcel
ca. 18m² gang en toiletten
Voor het gehele souterrain geldt een hoog afwerkniveau.
Van het gehele gebouw is een NEN2580 meetrapport bij Klaassen opvraagbaar.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt per 1 januari 2023 € 5.647,– per maand excl. BTW

Het aangebodene:
Verkocht wordt de goodwill bestaande uit verdienmogelijkheden op deze locatie, het huurdersbelang bestaande uit de verbeteringen welke de exploitant aan het gehuurde heeft aangebracht en de inventaris bestaande uit alle roerende zaken welke eigendom zijn van verkoper. Van laatstgenoemde wordt bij overeenstemming over een koopprijs een uitgebreide inventarislijst opgesteld.
Niet tot het verkochte behoort uitdrukkelijk eventuele vervoersmiddelen (tenzij partijen dat nog specifiek overeenkomen) en gegevensdragers (bijvoorbeeld een computer waar mogelijk ook privé bestanden / e-mails op staan) Tevens behoort de naam “Ribsfactory” niet tot het verkochte daar die van de Franchiseorganisatie is.

Koopovereenkomst:
Bij overeenstemming over de koop worden de afspraken middels een koopovereenkomst van het door Klaassen Horecamakelaardij gehanteerde model vastgelegd. Tot meerdere zekerheid van verkoper zal na ondertekening een waarborgsom gestort dienen te worden op een derdenrekening van 10% van de Koopsom.

Vraagprijs:
€ 170.000,– > Bij de overdracht van het horecabedrijf is geen BTW van toepassing.

Verplichtingen:
– vrij van franchiseverplichtingen. De handelsnaam Ribsfactory zit niet bij de overname inbegrepen daar deze de franchiseorganisatie toekomt;
– vrij van speelautomaten;
– vrij van personele verplichtingen.

Vergunningen:
De bestemming gelijk is aan de omliggende Café’s (Centrum -4) waarin zowel een restaurant als een café mogelijk is. De huidige exploitant heeft enkel een vergunning aangevraagd voor een restaurant, onder de door hem gehanteerde openingstijden. Verruiming is dus goed mogelijk om bij de gemeente in de vergunningsaanvraag mee te nemen. Staat nog wel dat je vanuit de verhuurder ook nog toestemming moet hebben. Het pand is niet voldoende akoestisch geïsoleerd voor een echt café.

Alle vergunningen zijn persoonsgebonden en dient de volgende ondernemer opnieuw aan te vragen, Een Bibob onderzoek door de gemeente is standaard, waardoor een vergunningsaanvraag circa 2 maanden kan duren.

Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om de sleutels van dit prachtige restaurant op het uitgaans- en marktplein van Amersfoort in handen te krijgen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. We kijken ernaar uit om je te helpen bij het verwezenlijken van je droom in de horecabranche!

Info: Alex Willemse via 06-50445472 of a.willemse@klaassenbv.nl

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar (direct)
  • Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Luxe Restaurant
  • Vraagprijs exploitatie € 170.000,-
  • Huurprijs p.m. € 5.647,-
  • Oppervlakte (VVO) 155 m²
  • Regio Utrecht, Utrechtse Heuvelrug 't Gooi
  • Overname horeca personeel Nee
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Hof 11, Amersfoort

Alex Willemse, Bedrijfsadviseur
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Alex Willemse helpt u graag verder

Contact
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Wit-lof

bekijk object

Wit-lof

Kamp 5, Amersfoort

Wit-lof is gevestigd in het centrum van Amersfoort, in een karakteristiek horeca bedrijfspand. De stad Amersfoort behoort tot de
gelijknamige gemeente Amersfoort en is gelegen in de provincie Utrecht. Deze onderneming staat bekend om het aanbod van de
verschillende soorten gezonde maaltijden. Lekker en gezond eten binnen no-time, dat is waar Wit-lof voor staat! 

Voor meer info: Joey Hehamahua op 0611744732 | joey@klaassenbv.nl

  • Vraagprijs exploitatie € 149.500,-
  • Huurprijs € 21.840,- p.j. excl. BTW
bekijk object
Beschikbaar

Grand Café Sterijn

bekijk object

Grand Café Sterijn

Koestraat 7, Amersfoort

Knus Grand Café in hartje centrum Amersfoort

Bij Grand Café Sterijn kun je terecht voor lunch, diner of een gezellige borrel op het terras. 

Wie zet dit concept voort of start hier een eigen wijnbar, lunchroom of ander concept? 

info: Marije Brinkman 06-23087677 m.brinkman@klaassenbv.nl

  • Vraagprijs exploitatie € 90.000,-
  • Huurprijs € 2.086,- p.m.
bekijk object
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?