Cafetaria Artemis
Namens onze opdrachtgever bieden wij Cafetaria Artemis te koop aan. Het gaat om het onroerend goed (bedrijfsruimte inclusief bovenwoning).

Algemeen
Cafetaria Artemis is een vertrouwd begrip in de wijk Oud-Noord. Het pand uit 1931 heeft karakter en biedt naast een volledig uitgeruste cafetaria ook een bovenwoning en een royale binnenplaats. Het object wordt inclusief inventaris verkocht.

Ligging
Het pand is gelegen aan het Kardinaal de Jongplein, in de levendige en gezinsvriendelijke wijk Oud-Noord in Tilburg, nabij het stadscentrum. De bereikbaarheid is goed, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Parkeren is geen probleem: er zijn volop parkeermogelijkheden direct voor de deur en op eigen terrein. Met een perceeloppervlakte van 157 m² en een energielabel F, voldoet dit pand aan alle benodigde eisen.

Of je nu op zoek bent naar een plek om je eigen bedrijf te starten of om te verhuren, dit pand biedt eindeloze mogelijkheden.

Indeling
Bij binnenkomst betreed je het cafetariagedeelte, voorzien van alle benodigde inventaris en twee gastentoiletten. Achter de zaak bevindt zich een professionele keuken met ruime koelcel en een separate kantoorruimte met eigen toilet. Via de achterdeur kom je op de royale binnenplaats, die momenteel als opslag wordt gebruikt maar eenvoudig anders in te richten is. Ook parkeren op eigen terrein is hier mogelijk.

Ook is er nog een kelder van ca. 7 m² (stahoogte 1.86 mtr) aanwezig voor onder ander opslag.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonruimte, die gestript is opgeleverd en al gedeeltelijk verbouwd. Er is een ruime woonkamer en een badkamer met aansluitingen aanwezig. De tweede verdieping is volledig geïsoleerd en vrij in te delen als slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Zo ontstaat er een volwaardige woning boven de zaak, ideaal voor de ondernemer die wil wonen waar hij werkt.

Bijzonderheden
• Bijna 25 jaar gevestigd met vaste klantenkring
• Verkoop inclusief volledige inventaris
• Woon-werkpand met veel potentieel
• Ruime binnenplaats met overkapping en bergingen
• Parkeermogelijkheden voor de deur en op eigen terrein

Het woondeel is momenteel gestript en de verbouwing is reeds gestart, wat jou de mogelijkheid biedt om uw droom-woning naar eigen smaak af te werken.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie. Dit object wordt u aangeboden door Margot van den Heuvel, bedrijfsadviseur Klaassen Horecamakelaars.