Volledig nieuwe, turnkey, winkelruimte in het centrum van Bussum.
Kapelstraat 9a te Bussum

In één van de meest gewilde trendy plakjes in het centrum van Bussum, de “Kapelstraat” bieden wij te huur aan een unieke, volledig nieuwe en turnkey winkelruimte van ca. 25 m². De ruimte is geschikt als winkelruimte of voor publieksgerichte dienstverlening of kleinschalige horeca.

Een prachtige locatie met vele mogelijkheden voor een kleinschalige winkelruimte.
Ook de linkerzijde van dit pand wordt te huur aangeboden. Hier wordt gezocht naar een horeca-huurder.

De afgelopen jaren is er door de Gemeente en de winkeliersvereniging behoorlijk geïnvesteerd in zowel de Kapelstraat zelf, maar ook in de activiteiten welke de winkeliers en horecaondernemers hier ontplooien.

Algemeen:
Bussum met ca. 33.000 inwoners maakt deel uit van de Gemeente Gooise Meren en telt (gezamenlijk met Muiden en Naarden) bijna 75.000 inwoners.
Bussum is gelegen in het Gooi met plaatsen als Hilversum, Naarden, Blaricum, Laren in de nabijheid. Bussum kent een gevarieerd winkel en horeca aanbod en is op dit moment zeer populair en gewild. Vooral onder jonge gezinnen die hun woning in Amsterdam hebben verkocht is Bussum een gezellige en betaalbare vestigingsplaats. Hierdoor neemt het vestigingsklimaat toe.
Er zijn in Bussum goede (betaalbare) parkeervoorzieningen aanwezig o.a. het nabijgelegen marktterrein en de parkeergarage Nieuwe Brink.

Locatie:
Gelegen in het centrum van Bussum net buiten het voetgangersdomein. De Kapelstraat is een “horecastraat” met tevens enkele gericht bezochte detaillisten. Deze gezellige straat is vaak het toneel van diverse horeca-activiteiten. In de zomermaanden worden de aanwezige parkeerplaatsen in gebruik genomen als terrassen voor de verschillende horeca-bedrijven.
Parkeren is mogelijk op het nabij gelegen marktterrein of in een van de parkeergarages. Op het marktterrein is op donderdagen de weekmarkt.

Indeling:
Het pand heeft aan de voorzijde een entree middels een nieuwe winkelpui. Aan de achterkant van de winkel worden een toilet en een kleine pantry geplaatst. Er is tevens een zij-ingang via de algemene ruimte naar de woningen.
De ruimte wordt volledig klaar opgeleverd, inclusief (basis)verlichting, elektra, pantry, toilet, vloer- en wandafwerking.
De wanden worden voorzien van stucwerk opgeleverd en geschilderd.
Voorzien van een hybride cv-ketel met enkele zonnepanelen.

Metrage:
De nieuw te realiseren ruimte omvat ca. 25 m² B.V.O. met een frontbreedte van 2,3 m¹.
De ruimte is volledig gelegen op de begane grond.

Vraagprijs:
De huurprijs (turn-key) bedraagt € 950,- per maand exclusief BTW.

Huurperiode:
In overleg met verhuurder. Voorkeur van verhuurder is een 5+5 jarige huurovereenkomst. Indien huurder een kortere huurperiode wenst is dit bespreekbaar.

Bestemming:
Het omgevingsplan/bestemmingsplan van Gemeente Bussum geeft aan dat het object de bestemming Centrum kent en bestemd is voor o.a. detailhandel of publieksgerichte dienstverlening.
Zie omgevingsloket.nl voor het volledige plan.

Huurovereenkomst:
Conform het model ROZ-winkelruimte 2022 aangevuld met de bijbehorende algemene bepalingen.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Huurwaarborgsom:
Er dient ten behoeve van de huurovereenkomst aan verhuurder een waarborgsom ter hoogte van 3 maanden huurverplichting vermeerderd met de BTW voldaan te worden.

Servicekosten:
Geen. Er zijn eigen meters aanwezig voor was, water en elektra. De huurder dient deze zelf op zijn naam te zetten.

Oplevering:
In overleg, per direct mogelijk.

Energielabel:
Er is thans nog een energielabel aanwezig voor de huidige situatie Kapelstraat 9: Energielabel C.
Door de volledige renovatie van het pand wordt de ruimte volledig geïsoleerd. Het nieuwe energielabel volgt.

Informatie:
Voor meer informatie over deze unieke locatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.

Gunning:
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

Bijzonderheden:
– volledig turn-key opgeleverd.
– kleinschalige winkelruimte, detailhandel of publieksgerichte dienstverlening.
– centrum van Bussum in levendige Kapelstraat;