IN PRIJS VERLAAGD! Ter overname aangeboden: de bedrijfsexploitatie van Het Wapen van Oostzaan!

Haast op steenworp afstand van Amsterdam, ligt Het Wapen van Oostzaan in het voormalige gemeentehuis in de kern van het dorp Oostzaan. Deze centrale ligging in combinatie met het ruime terras, maakt dit dan ook de ideale plek om samen te komen voor een heerlijke lunch of een drankje.

Object:
Het Wapen van Oostzaan
Kerkbuurt 14
1511 BD Oostzaan

Ligging
Het Wapen van Oostzaan is gelegen in het voormalige gemeentehuis van Oostzaan. Het object ligt naast de kerk aan het centrale plein van Oostzaan, waar de twee hoofdwegen van het dorp samenkomen en meerdere horeca- en winkel gelegenheden gesitueerd zijn.

Het betreft een hoek (horeca)bedrijfspand met een ruim terras met vele zonuren. Het terras kan (tijdelijk) worden uitgebreid over het plein waardoor het heerlijk ruim terras wordt. Op de gezelligste plek in het rustige dorp is dit de ideale plek om samen te komen voor een heerlijke lunch of een drankje.

Het dorp ligt naast natuurgebied Het Twiske en ligt dan ook op een mooie fietsroute vanuit Amsterdam Noord en naastgelegen Zaandam. Het pand zelf ligt aan de hoofdfietsroute en vormt ook voor de vele dagjes-mensen een goede uitvalsbasis.

Oostzaan is een dorp en gemeente in de Zaanstreek in de Nederlandse provincie Noord-Holland en maakt deel uit van de Stadsregio Amsterdam. Het dorp is gelegen aan de A8, de belangrijkste autoverbinding met Amsterdam. Ten zuiden van Oostzaan ligt Amsterdam (2 km) en ten westen ligt Zaandam (1 km).

Profilering:
Het Wapen van Oostzaan is een goedlopende brasserie waar je kunt genieten van eigentijdse en klassieke gerechten. Naast de bar en beschikt het ook over een mooie uitgebreide wijnkaart. De gasten kunnen lunchen of dineren bij de brasserie en iedereen is er welkom van jong tot oud, lokaal of toerist.

De brasserie kan dan ook getypeerd worden als een familie restaurant. Het biedt graag een persoonlijke omgeving waar je rustig van een goede kop koffie kunt genieten, met de familie een spelletje kunt spelen of kan borrelen in de zon op het grote terras. Daarnaast is het ook dé perfecte locatie voor het vieren van grote mijlpalen en feesten, op een plek die als voormalig gemeentehuis de historische locatie en geschiedenis van het dorp benadrukt.

De huidige ondernemer heeft het bedrijf sinds juni 2018 en het is sindsdien ook gesitueerd op deze locatie. Het restaurant is gezellig en huiselijk ingericht, waardoor de gasten zich er welkom voelen. Het straalt dan ook een warme gezellige sfeer uit.

Verder is het object voorzien van alle essentiële installaties die nodig zijn in de horeca, zoals een professionele afzuiger, vetvangput, gescheiden toiletgroepen, koelcel, krachtstroom en recent aangeschafte inventaris. Mede door het karakteristieke pand krijgt de zaak een uitnodigende uitstraling.

Indeling:
Via de entree aan de straat kom je direct het restaurant binnen. Dit is een grote open ruimte met een grote bar, waar de gasten aan kunnen zitten. Voor de bar staan verscheidene tafeltjes en een grote tafel. Aan de rechterzijde bevindt zich de ruime serre, die huiselijk is ingericht en een lekkere plek is voor een kop koffie of een lunch. Ook in de serre staan verscheidene tafels en stoelen opgesteld. Omdat de brasserie rondom voorzien is van grote ramen, komt er veel natuurlijk daglicht het object binnen.

Via ruime openslaande deuren betreedt je het terras. Ook komen gasten vaak via het terras de brasserie binnen. Het terras bestaat uit drie grote parasols met daaronder meerdere sets tafels en stoelen en een lange loungebank aan de gevel en de zijkanten van het terras. Op mooie en drukke dagen kan het terras tijdelijk richting het zuiden over het plein worden uitgebreid met tafels en stoelen en losse parasols.

Aan het eind van de bar bevindt zich een doorgang naar de keuken. Deze ruimte wordt gebruikt als keuken en deels als spoelkeuken. De keuken is rondom voorzien van werkbank en professioneel apparatuur, zoals een Rational, combisteamer, 6 pits gasfornuis, friteuses, werkbanken, e.d. Aan de rechterzijde van de keuken zit een ruime ingebouwde koelcel.

Vanuit het restaurant gedeelte loopt gang naar de gescheiden dames- en herentoiletten. Aan de rechterzijde zit een deur naar een extra opslag en de koeling voor de dranken. Via deze ruimte kom je buiten uit aan de zijkant van het object, dat tevens de vluchtroute is en gebruikt kan worden als personeelsingang.

Capaciteit
Het restaurant biedt nu ruimte aan ca. 50 tot 80 gasten en een terras met ca. 80 zitplaatsen. Tijdens evenementen kan de capaciteit verder opgeschaald worden.

De totale oppervlakte van het object is ca. 210 m² en het totaal aan verkoopruimte is ca. 140 m². Daarnaast is er nog ca. 40 m² opslagruimte + toiletten en ca. 30 m² aan keuken.

Openingstijden:
Het restaurant is geopend van woensdag t/m zondag van 12.00 uur tot 22.00 uur. De keuken sluit om 21.00 uur. Op maandag en dinsdag is het gesloten.

Verplichtingen:
Er zijn geen leveranciers- en afnameverplichtingen. Vraag de horecamakelaar naar een recente update van het personeelbestand.

De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat. Er zijn geen bruikleen goederen of leasecontracten, die niet opgezegd kunnen worden.

Bijzonderheden:
– Mooie locatie in het dorp.
– Ruim terras.
– Sfeervol pand en huiselijke uitstraling.
– Multifunctionele horeca bedrijfsruimte.

De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 125.000,–

De huurprijs van het registergoed bedraagt ca.:
ca. € 60.000,– , excl. BTW

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij B.V.