Bistro om de Hoek, Kerkstraat 54b Huizen

Midden in het levendige winkelhart van Huizen, is deze sfeervolle bistro gelegen. De bistro heeft een fijn terras aan de voorzijde.

Bistro om de Hoek is een informele plek om in een gezellige sfeer lekker te eten en te drinken. Je kan er terecht voor een heerlijke lunch met warme en koude broodjes, specials, salades, soep en uiteraard voor een goede kop koffie met een taartje/met iets zoets. Naast de lunch kun je hier ook terecht voor een borrel of diner, met een toegankelijke kaart vol hapjes, drankjes en wisselende chef’s specials.
Bistro om de Hoek vormt een gezellige verzamelplek en zorgt voor verbinding tussen de bezoekers en de gastheer.

Zo nu en dan worden er in deze intieme setting evenementen georganiseerd in samenwerking met lokale ondernemers, zoals dinnershows en wijn- en spijsavonden. Ook is de locatie exclusief af te huren voor besloten borrels en feesten.

Bistro om de Hoek heeft momenteel ca. 35 zitplaatsen. Het bargedeelte biedt voldoende ruimte voor staand publiek.
Op het terras zijn ca. 20 zitplaatsen. Het is mogelijk om binnen ca. 10 extra zitplaatsen te creëren door de ruime indeling iets aan te passen.

In 2022 is de ruimte met de juiste vergunningen ingericht als horecaruimte en voorzien van alle nodige voorzieningen/faciliteiten.
De Bistro is momenteel 5 dagen per week geopend, ruimere openingstijden zijn mogelijk.

Object:
Bistro om de Hoek heeft de entree aan de voorzijde. Direct bij binnenkomst valt de lichte moderne ruimte op. Aan de voorzijde is de bar met keuken gedeelte (live-cooking) aanwezig. Achter in de zaak is de (gedeeltelijk open) keuken, wasstraat, koelkasten en een opslagruimte gesitueerd. Er is een ruim, modern toilet met urinoir en wastafel.
Aan de voorzijde is een gezellig terras aanwezig (terrasvergunning gemeente Huizen).

Begane grond: ca. 92 m² BVO welke als volgt is verdeeld:
– winkelruimte/lunchroom ca. 60 m²;
– keukenruimte ca. 12,5 m²;
– toilet en berging ca. 6 m²
Het pand wordt casco+ gehuurd inclusief o.a. elektra-voorziening, wateraansluiting, airco (reversible airco, lucht-lucht warmtepomp), wanden, tegelvloer (zwart-wit), toiletgroep en basis verlichting.

Omgeving:
Het object is gelegen midden in het centrum van Huizen aan de Kerkstraat. De Kerkstraat vormt een belangrijk onderdeel van het winkelgebied in het hart van Huizen. Het object ligt op korte afstand van het Oude Raadhuisplein, waar iedere zaterdag de warenmarkt wordt gehouden.
De combinatie van winkels, horeca, terrassen en de wekelijkse markt zorgt voor een levendig centrum met veel voetgangers- en fietsverkeer.
De omgeving kent een aantrekkelijke mix van landelijke winkelketens, speciaalzaken, lokale ondernemers en horecagelegenheden. Hierdoor is sprake van een breed publiek gedurende de gehele week.

Bereikbaarheid:
Kerkstraat 54-B is zowel met de auto, fiets als het openbaar vervoer goed bereikbaar. Via de belangrijkste uitvalswegen van Huizen zijn de A1 richting Amsterdam en Amersfoort en de A27 richting Almere en Utrecht eenvoudig bereikbaar.
Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen richting onder andere Bussum, Hilversum en omliggende plaatsen.

In en rondom het centrum van Huizen zijn diverse gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Op korte afstand van het object bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen en vlakbij de parkeergarage achter de Hema/Action. Op verschillende locaties in het centrum geldt een blauwe zone met een maximale parkeerduur.

Openingstijden:
Bistro om de Hoek is 5 dagen per week geopend.
Dinsdag en woensdag van 11.00 uur tot 17.00 uur.
Donderdag tot en met zaterdag van 11.00 uur tot 22.00 uur..
Momenteel is de bistro op zondag en maandag gesloten.
Ruimere openingstijden zijn mogelijk.

Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden

Omgevingsplan:
Het omgevingsplan geeft aan dat centrum-1 op deze locatie is toegestaan. Zie omgevingsloket.nl voor het omgevingsplan.
De begane grond is bestemd voor:
– detailhandel;
– horeca tot en met categorie 1a.

Verplichtingen:
– Er zijn geen verplichtingen t.a.v. leveranciers. Er zijn geen personeelsleden die overgenomen hoeven worden.

Vraagprijs:
De vraagprijs voor deze unieke, volledig ingerichte exploitatie, inclusief inventaris en goodwill, bedraagt € 75.000,-.

Huurprijs:
De huidige huurprijs bedraagt € 1.900,- per maand excl. BTW.

Inventaris:
Compleet recent ingerichte bistro waaronder een volledig terras, ingerichte zaak alsmede complete keuken. De inventaris/inrichting is in 2022 volledig vernieuwd en in 2024/2025 uitgebreid.
Tot de inventaris behoort o.a. afzuiginstallatie, horecakeuken, koelingen, bar, koffieapparaat, akoestische panelen, spiegelwand, sfeerverlichting, decoraties, tafels, stoelen, compleet terras,

Alle aanwezige inventaris behoort tot de over te dragen inventaris. Een complete inventarislijst is beschikbaar en op te vragen.

Waarborg:
Koper dient een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen.

Energielabel:
Het pand heeft een energielabel A++.

Informatie:
Voor meer informatie over deze prachtige horecalocatie kunt u contact opnemen met Marije Brinkman 06-23087677
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object.

Gunning:
Verkoper en verhuurder behouden zich het recht van gunning.