aanbod

Kleine Houtstraat 105, Haarlem

Vraagprijs exploitatie € 25.000,-
Huurprijs € 33.000 ,- p.j. excl. BTW
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Nieuw te huur aangeboden in het centrum van Haarlem: Casco (horeca)bedrijfsruimte geschikt voor horecabedrijven tot en met horeca categorie 2!

Object:
Kleine Houtstraat 105ZW
2011DK Haarlem

Ligging:
Het (horeca) bedrijfspand ligt aan de Kleine Houtstraat in het centrum van Haarlem in de wijk Heiliglanden. Het betreft een tussengelegen (horeca)bedrijfspand, met de mogelijkheid tot het hebben van een terras voor de deur.

De Kleine Houtstraat ademt een authentieke sfeer. Het is een van de oudste straten van Haarlem en ligt parallel aan het Spaarne en de Grote Houtstraat, de hoofdwinkelstraat van Haarlem. De straat al twee keer verkozen tot leukste winkelstraat van Nederland. Met de vele fijne boetiekjes, bijzondere concept stores en lekkere eettentjes is het een perfecte plek om een drankje te doen of een hapje te eten.

De Kleine Houtstaat loopt vanaf de Kampervest richting de Anegang en Lange Veerstraat. De straat is een belangrijke toevoer verbinding naar het centrum van Haarlem vanuit Heemstede. Omdat er ook gefietst mag worden in de straat, is er veel traffic voor de deur.

De straat en het centrum zijn goed bereikbaar per voet/fiets, OV en auto. Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Profilering:
Het betreft een casco (horeca)bedrijfsruimte geschikt voor horecabedrijven tot en met horeca categorie 2. Oftewel:

– Horeca 1: horecabedrijven die hoofdzakelijk overdag eenvoudige etenswaren verstrekken en als nevenactiviteit licht- en niet-alcoholische dranken verstrekken, zoals lunchrooms, ijssalons, koffie/theehuizen, broodjeszaken en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.

– Horeca 2: horecabedrijven die hoofdzakelijk maaltijden verstrekken en als nevenactiviteit alcoholische en niet-alcoholische dranken verstrekken waarbij de nadruk ligt op het verstrekken van maaltijden, zoals restaurants en eethuisjes, snackbars en daarmee gelijk te stellen horecabedrijven.

In de straat mag gefietst worden tijdens openingstijden. Hierdoor is het object ook tevens geschikt voor exploitaties waarbij bezorging een onderdeel is van de formule. Daarnaast is het mogelijk om een (gevel)terras te plaatsen.

Openingstijden:
De toegestane openingstijden zijn van zondag tot en met donderdag vanaf 7.00 tot 2.00 uur de volgende dag. En van vrijdag en zaterdag vanaf 7.00 tot 4.00 uur de volgende dag.

Indeling:
Via de entree aan de linkerzijde van voorgevel kom je direct de verkoopruimte binnen. De ruimte gaat halverwege een trede omhoog. De lager gelegen voorkant van de ruimte is ca. 33 m².

De achterkant van de ruimte is ca. 38 m² en heeft aan de rechterzijde alle aansluitingen voor een open keuken. Links achterin de ruimte bevinden zich de gescheiden toiletten.

De keuken loopt door in een bijkeuken van 8 m² met daarachter twee opslagruimtes van ca. 8 m² en 4 m².

Vanuit de keuken is via een deur rechts ook een smalle binnenplaats te bereiken die terug richting de voorkant doorloopt in een overdekt deel waar nog wat kan worden opgeslagen en waar bijvoorbeeld de ketel zit. Deze ruimte is ook te bereiken via een deur in de voorste verkoopruimte.

Metrages:
De totale oppervlakte is ca. 112 m², waarvan ca. 70 m² verkoopruimte. Deze is nog anders in te delen. In het foto-overzicht is een plattegrondtekening opgenomen met een overzicht van de metrages.

Oplevering:
Het object wordt casco verhuurd. Een aantal voorzieningen zijn al aanwezig, zoals afzuiging, vetvangput, toiletgroep, elektra CV en radiatoren. En worden ter overname aangeboden voor een schappelijke prijs.

Verkoper heeft deze voorzieningen/inventaris nooit zelf gebruikt en is dan ook niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de inventaris zelf feitelijk had gebruikt.

Verplichtingen:
Er zijn geen afname- of personeelsverplichtingen.

Huurovereenkomst:
Nieuwe huurovereenkomst conform het ROZ model 2022 Winkelruimte en overige bedrijfsruimten aangevuld met standaard horeca bepalingen. Het gehuurde wordt casco verhuurd.

Huuringangsdatum:
In overleg te bepalen.

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Waarborgsom:
3 maanden.

Energielabel:
Aangevraagd en volgt z.s.m.

Huurprijs:
€ 33.000,– per jaar excl. BTW

Vraagprijs voorzieningen / installaties:
€ 25.000,– excl. BTW

Voor meer informatie over dit object neem vrijblijvend contact op met bedrijfsadviseur de heer J. Kleijne op 06-45210158 of via j.kleijne@klaassenbv.nl van Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Verhuurd
  • Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Bistro, Petit-Restaurant, Lunchroom, Broodjeszaak, Cafetaria, Restaria, Ijssalon, Luxe Restaurant
  • Vraagprijs exploitatie € 25.000,-
  • Huurprijs p.j. € 33.000,-
  • Soort object Horeca
  • Oppervlakte 112 m²
  • Regio Noord-Brabant, Amsterdam
  • Ligging In woonwijk, Winkelgebied stadscentrum
  • Bouwjaar 1880
  • Overname horeca personeel Nee
  • Zitplaatsen n.v.t.
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

Omgeving

Kleine Houtstraat 105, Haarlem

Jamie Kleijne, Bedrijfsadviseur
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Jamie Kleijne helpt u graag verder

Contact
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Friethoes

bekijk object

Friethoes

Kruisweg 43, Haarlem

Gelegen op een toplocatie aan de drukke Kruisweg, biedt FrietHoes in Haarlem een unieke overnamekans. Deze populaire cafetaria, slechts 300 meter van het Centraal Station, trekt een constante stroom van bezoekers. die de "Rode loper van Haarlem" volgen. FrietHoes staat bekend om zijn eerlijke, verse friet zonder toevoegingen, geliefd bij klanten en beschikbaar in diverse horecagelegenheden, evenementen en supermarkten. Met een warm interieur en een open keuken is dit object ideaal voor ondernemers in de horeca, van lunchrooms tot ijssalons.

Ontdek de mogelijkheden van FrietHoes!

Voor meer info: Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl

  • Vraagprijs exploitatie € 75.000,-
  • Huurprijs € 12.000,-
bekijk object
Beschikbaar

Beleggingsportefeuille

bekijk object

Beleggingsportefeuille

Botermarkt 1, Haarlem

Vastgoedportefeuille ter overname aan de Botermarkt en de Gasthuisstraat in Haarlem. Het betreft een aaneengesloten hoek van 9 verhuurde woningen en (horeca) 3 verhuurde bedrijfspanden op een A1 locatie midden in de binnenstad van Haarlem. De gehele portefeuille wordt in zijn geheel aangeboden. 

Info: Bedrijfsadviseur Jamie Kleijne, 06-45210158 of j.kleijne@klaassenbv.nl

  • Vraagprijs registergoed € 5.950.000,- k.k.
  • Vraagprijs exploitatie Prijs op aanvraag
bekijk object
Aanbod

Bent u op zoek naar iets specifieks? Plaats een zoekopdracht of neem direct contact met ons op.

Contact
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.