Ter overname: Lunchroom Wafels & Zoenen centrum Delft

Situering
Delft is een toeristen- en studentenstad in Zuid-Holland, gelegen tussen Rotterdam en Den Haag. Het heeft een historische binnenstad met veel beschermde stadsgezichten. Het ontwikkelde zich in de 19e eeuw tot industriestad en tegenwoordig profileert Delft zich, met de aanwezigheid van een Technische Universiteit en de onderzoeksinstituten TNO en Deltares, vooral als Delft Kennisstad.
Binnen de geschiedenis van Nederland is Delft vooral bekend doordat Willem van Oranje er vanaf 1572 heeft geresideerd en er in 1584 werd vermoord. De Oranjes worden sindsdien traditioneel in Delft bijgezet. De bijnaam van Delft is de Prinsenstad. De stad heeft momenteel ruim 100.000 inwoners.

De lunchroom
Deze lunchroom is gevestigd op de toeristische Markt in het centrum van Delft. In de direct omgeving zijn meerdere horecabedrijven, galeries, boetiekjes, musea en de overbekende grachten van Delft, met hun rondvaartboten. Zowel toeristen, studenten als Delftenaren zelf, weten deze locatie goed te vinden. De hele binnenstad van Delft is een autovrije zone. Aan de rand van het centrum zijn meerdere parkeergarages op loopafstand van deze lunchroom.

Het bedrijf is werkelijk sleutelklaar ingericht en heeft een sfeervolle uitstraling. Voor de deur ligt een mooi terras met ca 16 zitplaatsen (17 m2). Als u de lunchroom binnen komt, valt direct de gezellige inrichting met de mooie verkoopcounter op. Op de begane grond en de entresol zijn in de huidige opstelling ca 20 zitplaatsen ( 37m2) De keuken is in het souterrain gesitueerd en volledig ingericht voor een lunchroom. In het souterrain zijn ook de toiletten en opslag gesitueerd. Alle apparatuur en inventaris is eigendom van verkoper..

De lunchroom voldoet aan de gestelde inrichtingseisen en wordt momenteel middels “verlof verstrekken alcoholvrije dranken” gerund. De volgende ondernemer kan zonder verdere grote investeringen de omzet overnemen en met uitbreiding van bijvoorbeeld de openingsuren, nog extra omzet genereren. Gezien de inrichting kunnen ook andere concepten eenvoudig zonder al te veel veranderingen geëxploiteerd worden.
Verwarming geschiedt middels radiatoren met een verwarmingsketel op gas. Elektra van 220 volt is aanwezig.

De reden van verkoop is dat de huidige ondernemer een uitdaging buiten de horeca heeft gevonden. Met pijn in zijn hart neemt hij dan ook afscheid van dit mooie bedrijf op deze bijzondere locatie.

Openingstijden
Het bedrijf is slechts woensdag tot en met zondag open van 10.00 uur tot 17.30 uur. Vanuit de gemeente mag het bedrijf 7 dagen per week open, hetgeen de omzet substantieel kan doen verhogen.

Financiële informatie
Omzet indicatie 2025 ca € 120.000,- (slechts 5 dagen per week open). De huur van het pand is ca € 2500,- ex BTW per maand. De huidige energiekosten bedragen ca € 400,- per maand. De nieuwe ondernemer wordt in de vigerende huurovereenkomst in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, met overname van alle rechten en plichten. Deze huurovereenkomst loopt nog tot mei 2029 met opties voor verlengingen met telkens 5 jaar. Verhuurder kan ook overwegen om een nieuwe huurovereenkomst met de nieuwe huurder overeen te komen. Er zijn geen verplichtingen aan leveranciers. Er zijn momenteel 2 parttime medewerkers in dienst, die afhankelijk van het moment van overdracht, overgenomen dienen te worden.

De vraagprijs voor overname van de exploitatie, huurrechten, inventaris, goodwill en handelsnaam is € 49.000,-.

Is uw interesse gewekt of wilt u meer informatie, neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Makelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer telefoon 0623626307 of e.meijer@klaassenbv.nl.