Manii Beach is een onderscheidend en sfeervol seizoensgebonden strandpaviljoen op een unieke locatie aan South Beach in Zandvoort. De onderneming profiteert van een bijzondere ligging direct aan zee, een ruim perceel en een sterke combinatie van horeca, ontspanning en evenementen. Manii Beach onderscheidt zich met een Aziatisch geïnspireerd concept, een ontspannen beach vibe en een veelzijdige horecabeleving.

Object:
Manii Beach
Strandafgang Zuiderduin 2
2042 AG Zandvoort

Situering
Manii Beach is gelegen aan de zuidzijde van Zandvoort daar waar natuurlijke schoonheid, vrijheid en een unieke beleving samenkomen op South Beach. Hier verdwijnen de drukte en dynamiek van de boulevard naar de achtergrond en maken plaats voor natuur, ontspanning en een weids uitzicht over zee.

Het brede zandstrand, de uitgestrekte duinen en de ontspannen setting gaan naadloos in elkaar over. De plek ademt een sfeer van rust, een plek waar gasten komen om te ontspannen. De bereikbaarheid van Manii Beach draagt bij aan de exclusieve beleving van de locatie. Vanaf het einde van de Boulevard Paulus Loot leidt een wandeling van ongeveer tien tot vijftien minuten langs de kust naar South Beach. Deze route vormt een belangrijk onderdeel van de ervaring. Even weg uit de drukte.

Met directe toegang tot het strand, een indrukwekkend uitzicht over de Noordzee en de kenmerkende sfeer van South Beach biedt Manii Beach een ervaring die bezoekers het gevoel geeft even volledig los te zijn van de dagelijkse werkelijkheid. Of het nu is om een bruiloft te vieren, een break-out sessie met collega’s of met vrienden los gaan op de opzwepende beats van een festival, deze locatie heeft alle handvatten om optimaal te genieten. En voor de bezoekers die opzoek zijn naar wat meer spanning, zijn er verschillende strand-, wind- en watersportmogelijkheden, zoals surfen of kitesurfen.

Afsluiten met uitzicht op de ondergaande zon, een uitgebreid Aziatisch diner, een stijlvol walking dinner of een zomerse BBQ op het strand, maakt de ervaring compleet.

Profilering
Manii Beach is een seizoensgebonden strandpaviljoen en onderscheidt zich met een Aziatisch geïnspireerd concept. Van de menukaart tot het interieur en van de sfeer tot de totale gastbeleving: alles ademt de ontspannen lifestyle van populaire strandbestemmingen in Zuidoost-Azië. Wie Manii Beach bezoekt, waant zich even op Bali.

De uitstraling van het paviljoen wordt gekenmerkt door natuurlijke materialen, warme kleuren, comfortabele loungeplekken en een ontspannen beach vibe. Het geluid van de zee, de voeten in het zand en het panoramische uitzicht over de kust versterken het gevoel van een tropische bestemming waar rust, genieten en samenzijn centraal staan.

Manii Beach richt zich nadrukkelijk op liefhebbers van de Aziatische keuken. De menukaart bestaat uit een gevarieerd aanbod van Aziatisch geïnspireerde gerechten en verfijnde beach bites. Van lichte lunches en shared dining tot uitgebreide borrels en diners; de keuken sluit perfect aan bij gasten die houden van verrassende smaken en een culinaire beleving. In combinatie met frisse cocktails, bijzondere wijnen en een ontspannen setting ontstaat een concept dat sterk aanspreekt bij de groeiende groep Asian food lovers.

Gedurende de dag verandert Manii Beach moeiteloos van een ontspannen strandlocatie voor koffie, smoothies en ontbijt naar een levendige ontmoetingsplek voor borrel, diner en festivals. De combinatie van kwalitatieve horeca, een onderscheidende uitstraling en een unieke ligging aan zee zorgt voor een beleving die verder gaat dan een traditioneel strandpaviljoen.

De handelsnaam en een up-to-date personeelsbestand zijn ter overname, wat een soepele voortzetting mogelijk maakt. De grond wordt gehuurd van de gemeente Zandvoort. Het strandseizoen is van 1 februari tot 1 november. Daarbuiten dient het strand leeg en ontruimd te zijn.

Indeling
Manii Beach beschikt over een royale opzet met een perceel van circa 2.000 m2, bestaande uit 50 meter perceelbreedte en 40 meter diepte. Op het strand is daarnaast ook nog eens ruimte (40 m diepte) voor de exploitatie ligbedden (momenteel ca. 80 stuks).

Het paviljoen heeft een oppervlakte van circa 274 m2 en kenmerkt zich door een overzichtelijke en gastvrije indeling. Het paviljoen is ingericht rondom een centrale horecafunctie met een natuurlijke verbinding tussen restaurant, bar en terras.

Het terras is ingericht met diverse tafels, stoelen, banken en loungebedden. Het terras, dat heeft maar liefst ca. 120 zitplaatsen en is zeer ruim opgezet waardoor het aantal zitplaatsen nog verruimd zou kunnen worden.

Bij binnenkomst in het paviljoen trekt de trendy centraal geplaatste bar tegen de achterwand, direct de aandacht. De ruimte is ingericht met een mix van comfortabele stoelen, loungebanken, grote en kleine tafels, open haarden, kleurrijke wanden en warme sfeerverlichting. De loungemuziek op de achtergrond maakt de strandbeleving compleet.

Aan de linkerzijde van de bar bevindt zich de doorgang naar de ruime keuken, voorzien van professionele apparatuur. De productieruimtes zijn zeer praktisch ingericht.

Aan de rechterzijde van het perceel beschikt Manii over een semi-overdekte tent, waardoor ze gezelschappen tot 500 personen kunnen ontvangen. Van een intieme ceremonie op het strand tot een groots feest in de tent. Dankzij de combinatie van strand, zee en de faciliteiten van Manii kan alles (activiteit, diner en feest) op één plek plaatsvinden.

Zitplaatsen
Ligbedden: ca. 110 bedden
Binnen: ca. 70 zitplaatsen
Terras: ca. 120 zitplaatsen

Bestemming
De bestemming van de locatie is ‘Recreatie-Dagrecreatie’, met met de specifieke aanduiding “strandpaviljoen” voor ten hoogste 38 seizoensgebonden strandpaviljoens.

Een seizoensgebonden strandpaviljoen is een strandpaviljoen in niet-permanente bebouwing en daarbij behorende erven en voorzieningen zoals terrassen, waar als hoofdfunctie bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en die uitsluitend in het zomerseizoen op het strand mag staan en als zodanig gebruikt mag worden met dien verstande dat ondergeschikt, strandgerelateerd medegebruik en het houden van seminars/trainingen, kleinschalige tentoonstellingen of als trouwlocatie is toegestaan.

Voor precieze informatie over de bestemming, contacteer de Gemeente Zandvoort en kijk op het Omgevingsloket

Bijzonderheden / USP’s
– Unieke locatie aan het zuidelijkste deel van het strand van Zandvoort.
– Lage huur van de grond.
– Het paviljoen is eigendom en behoort tot de overname.
– Ruim perceel.

Vraagprijs
De vraagprijs voor het paviljoen en de bedrijfsexploitatie bedraagt:
€ 695.000,-

Huurprijs grond
De huurprijs voor de grond bedraagt ca.:
€ 5.750,- per jaar, excl. BTW

Voor meer informatie neem vrijblijvend contact op met Jamie Kleijne van Klaassen Horecamakelaardij B.V. op 06-45210158 of via j.kleijne@klaassenbv.nl.