Te Huur aangeboden:
Casco horecaruimte
Markt 21
5281 AT Boxtel

Algemeen
Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit horecapand te huur aanbieden. Het object is gelegen aan de Markt van Boxtel en beschikt over een op het zuiden gerichte terrasmogelijkheid, voorheen met ca. 60 zitplaatsen. De Markt van Boxtel kenmerkt zich door een verscheidenheid aan horecabedrijven en gedurende het hele jaar worden er verschillende evenementen georganiseerd.

Het pand is circa 113 m² groot en beschikt naast de verkoopruimte over een gescheiden toiletgroep, opslagruimte, kelderruimte en achteringang ten behoeve van bevoorrading. Op het achtergelegen parkeerterrein is één parkeerplaats voor het gehuurde gelegen. Het object wordt casco opgeleverd en kan door de nieuwe ondernemer geheel naar eigen smaak worden ingericht. Bent u de ondernemer die op deze locatie zijn of haar concept realiseert?

Oppervlakte
Ca. 113 m².

Indeling
Terrasoverkapping aan de voorzijde. Verkoopruimte met doorgang naar achterzijde. Verkeersruimte met gescheiden toiletgroep, opslagruimte en nooduitgang. Doorgang naar opslagruimte met entree aan achterzijde voor bevoorrading en toegang tot kelderruimte.

Locatie
Het object is gelegen op een toplocatie aan de Markt van Boxtel. Boxtel ligt te midden van de driehoek Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. De gemeente Boxtel telt ca. 33.088 inwoners (bron: CBS). Boxtel heeft een grote aantrekkingskracht op de wijde omgeving.

Bestemming
Bestemmingsplan: Centrum Boxtel
Enkelbestemming: Centrum-1
De voor centrum-1 aangewezen gronden zijn bestemd voor detailhandel, dienstverlening en horeca t/m categorie 4. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie.

Woning
Niet van toepassing.

Disclaimer
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning.

Huurovereenkomst

Huurprijs
De huurprijs: € 2.000,00 per maand excl. BTW.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs index reeks “alle huishoudens” samengesteld door het Centraal Bureau voor Statistiek CBS.

Opleverdatum
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

Huurperiode
De huurperiode bedraagt 5 + 5 jaar.

Overeenkomst
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model augustus 2012, huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimten conform artikel 7:290 BW met de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.

Zekerheidstelling
Tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen uit deze overeenkomst dient een bankgarantie gesteld te worden conform het ROZ-model ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden (inclusief servicekosten en BTW).

Huurbetaling
Huurbetaling per maand vooruit door middel van een automatische incasso.

Nadere informatie: Bedrijfsadviseur Rody Teulings, 06-247 386 20 of r.teulings@klaassenbv.nl

Code: ROTE 7065