Ter overname aangeboden horeca bedrijfsruimte in Schagen, geschikt voor horeca cat. 1: bijv. een broodjeszaak, cafetaria, koffiebar, lunchroom, ijssalon, petit restaurant, snackbar, tearoom, traiteur, etc.

Object:
Nieuwstraat 47
1741 BV Schagen.

Ligging:
Het is een ruime pand op een goede zichtlocatie aan de Nieuwstraat aan de rand van het drukke centrum van Schagen, tegenover het overdekte winkelcentrum Makado Schagen. Dit winkelcentrum is de grootste in de directe omgeving en vervult daarmee een belangrijke regio functie.

In de directe omgeving zijn naast winkels verder een groot aantal horecagelegenheden gevestigd, de passantenstroom is hiermee zeer goed te noemen. Met een centrale ligging maar met goede uitvalsmogelijkheden is het een ideale locatie voor een afhaal-/bezorgonderneming, maar ook voor andere lichte horeca is de plek zeer geschikt.

De parkeermogelijkheden zijn uitstekend te noemen dankzij het ruime (gratis) parkeerterrein aan de overkant. Bij het gehuurde zijn tevens twee parkeerplaatsen aan de achterzijde inbegrepen.

Schagen is een stad en gemeente in de provincie Noord-Holland. Ten zuiden van Schagen ligt Alkmaar (15 km) en de kust ligt 8,5 km ten westen.

Profiel:
Huidige exploitatie is Mr Sushi echter kan verkoper de inventaris zelf gebruiken en zal het object dan schoon opgeleverd worden. De vraagprijs betreft dan ook het huurdersbelang, met o.a. vernieuwde vloeren en plafonds, toiletgroep e.d.

Deze locatie in Schagen heeft veel potentie en weinig concurrentie in de omgeving. Met de centrale ligging in de enige grote stad in de omgeving heeft deze locatie hier een groot bezorggebied, onder anderen de omliggende dorpen Niedorp, Langedijk, Warmenhuizen en Anna Paulowna hebben de luxe om diners thuis in ontvangst te kunnen nemen.

Indeling:
De entree bevindt zich links van het midden van het pand, in een teruggelegen stukje van de pui. Via de entree kom je direct de verkoopruimte binnen, die dankzij de volledig glazen pui lekker licht is.

De verkoopruimte is in deze opstelling een wachtruimte en is ongeveer 34 m² en is door de bestelcounter en kassa voor het afhalen afgescheiden van de grote achterliggende ruimte van 84 m². Deze bestaat uit de volledig open productiekeuken ruimte waar de maaltijden wordt bereid.

Achterin de ruimte bevindt zich de spoelkeuken en zijn er verschillende aparte ruimtes, bestaande uit een ruime opslagruimte van ca. 19 m², een kantoor van ca. 22 m², een technische-/opslagruimte van 4,3 m², de gescheiden toiletten en een pantry/ kitchenette van ca. 8 m² met daarin de achterdeur die leidt naar een binnenplaats met twee eigen parkeerplaatsen.

Verplichtingen:
Het bedrijf is vrij van afname en leveranciersverplichtingen. Er is geen personeelsverplichting.

Bijzonderheden/ USP’s:
– Goede zichtlocatie tegenover winkelcentrum Makado
– Ruim pand
– Centraal gelegen dus ideaal voor een bezorgservice
– Veel potentie

Bestemming:
De bestemming is Centrum – 1; waaronder horeca cat. 1, zoals een automatiek, broodjeszaak, cafetaria, koffiebar, lunchroom, ijssalon, petit restaurant, snackbar, tearoom, traiteur en/of een naar de aard en invloed op de omgeving daarmee gelijk te stellen horecabedrijf. Voor meer info zie ruimtelijkeplannen.nl.

De vraagprijs huurdersbelang bedraagt:
€ 17.500,–.

De huurprijs van het registergoed bedraagt:
ca. € 30.000,– per jaar (geen btw)

Download de brochure bovenaan de pagina.

Voor meer info of bezichtiging contact Gary Mey op 0651382467 of g.mey@klaassenbv.nl
Klaassen Horecamakelaardij BV