Beleggingsobject: bedrijfspand met bovenwoning
Oude Barneveldseweg 28, Nijkerk
Omschrijving
Situering
Nijkerk is een stad en gemeente in de provincie Gelderland, centraal gelegen tussen de Veluwe en Eemland. De gemeente bestaat uit de kernen Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken, alsmede de buurtschappen Holkerveen, Driedorp en Appel. Verder kent de gemeente ca. 44.311 inwoners (2022).
Cafetaria ’t Hoekje is opgericht in 1982 (41 jaar geleden) en is sindsdien gesitueerd op de huidige locatie. Deze traditionele cafetaria ligt binnen de ringbanen in een goede volksbuurt op een mooie hoeklocatie met terras aan de voorzijde. Het betreft een goedlopend bedrijf met hoofdzakelijk afhaal met een zeer stabiele omzet met dito resultaat.
Per maart 2024 zal de (horeca) bedrijfsruimte worden overgedragen aan een nieuwe huurder.
Facts (horeca)bedrijfspand
– per 1 maart 2024 opnieuw verhuurd voor 5+5 jaar (huurovereenkomst winkelruimte (7:290 BW)
– huurprijs € 26.400,– per jaar
– Indexering per 1 maart 2025
– Het betreft een hoekpand
Facts appartement (verhuurd)
– Begane grond: Entree aan de zijkant van het pand, hal, trapopgang
– Eerste verdieping: hal, badkamers met toilet, keuken, woonkamer met dakterras.
– Tweede verdieping: hal, twee slaapkamers en opslagruimte / cv-ruimte.
Facts garageboxen (deels verhuurd)
– totaal 5 garageboxen
– 1 garage box is verhuurd aan de horecabedrijfsruimte
– 1 garagebox is verhuurd aan het appartement
– 3 garageboxen is verhuurd aan particulieren als opslagruimte
Metrage (indicatief)
Begane grond : 112 m2
Terras : 35 m2 (op eigen grond)
5 garageboxen: 90 m2
Woning 1e verdieping : 60 m2
Woning tweede verdieping 50 m2
Totaal (exclusief terras) 312 m2.
Vraagprijs registergoed (verhuurde (horeca)bedrijfsruimte, 5 garageboxen en zelfstandige bovenwoning over twee verdiepingen)
€ 575.000,– k.k.
Totale huurinkomsten
– horecabedrijfsruimte : € 26.400,– per jaar, exclusief BTW (inclusief 1 garagebox)
– woning: € 12.000,– per jaar inclusief GWL, btw niet van toepassing (inclusief 1 garagebox)
– 1 x garagebox: € 1.200,– per jaar (verhuurd)
– 2 x garageboxen verhuurd (€ 2.400,– per jaar)
-Totale huurinkomsten € 42.000,– per jaar
Meer Info? Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl
Kenmerken
- Status Verkocht
- Type horeca Cafetaria, Restaria, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop)
- Vraagprijs registergoed € 575.000,-
- Soort object Horeca
- Oppervlakte 220 m²
- Regio Gelderland
- Ligging In woonwijk
- Bouwjaar 1909
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen 10
- Terras Nee
- Woonruimte Ja
Media & foto’s
Omgeving
Oude Barneveldseweg 28, Nijkerk
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Kaatje's Bakery Café
bekijk objectKaatje's Bakery Café
Plein 75, Bergen
Kaatje’s Bakery Café is een verzorgde en goedlopende bakery- en lunchformule op een centrale locatie in het hart van Bergen (NH). De onderneming profiteert van een stabiele stroom vaste gasten, dagjesmensen en toeristen die het centrum van Bergen bezoeken. De zaak staat bekend om haar verse producten, goede koffie en toegankelijke sfeer.
Info: Horecamakelaar G. Mey, 06-51382467 of G.mey@klaassenbv.nl.
- Vraagprijs exploitatie € 199.500,-
- Huurprijs € 16.500,- excl. BTW
Il Siciliano
bekijk objectIl Siciliano
Voorstraat 30, Spijkenisse
Klaassen Horecamakelaardij mag de bedrijfsexploitatie van Il Siciliano in Spijkenisse ter overname aanbieden. De horecabedrijfsruimte kent een oppervlakte van ca. 140 m² en heeft de beschikking over een riant en zonnig gevelterras. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren een ijzersterke reputatie opgebouwd in Spijkenisse en omgeving. Na vele jaren succesvolle exploitatie is het tijd om het stokje over te dragen aan een enthousiaste opvolger.
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
- Huurprijs € 3.595,- p.m. excl. BTW
