Beleggingsobject: bedrijfspand met bovenwoning
Oude Barneveldseweg 28, Nijkerk
Omschrijving
Situering
Nijkerk is een stad en gemeente in de provincie Gelderland, centraal gelegen tussen de Veluwe en Eemland. De gemeente bestaat uit de kernen Nijkerk, Nijkerkerveen en Hoevelaken, alsmede de buurtschappen Holkerveen, Driedorp en Appel. Verder kent de gemeente ca. 44.311 inwoners (2022).
Cafetaria ’t Hoekje is opgericht in 1982 (41 jaar geleden) en is sindsdien gesitueerd op de huidige locatie. Deze traditionele cafetaria ligt binnen de ringbanen in een goede volksbuurt op een mooie hoeklocatie met terras aan de voorzijde. Het betreft een goedlopend bedrijf met hoofdzakelijk afhaal met een zeer stabiele omzet met dito resultaat.
Per maart 2024 zal de (horeca) bedrijfsruimte worden overgedragen aan een nieuwe huurder.
Facts (horeca)bedrijfspand
– per 1 maart 2024 opnieuw verhuurd voor 5+5 jaar (huurovereenkomst winkelruimte (7:290 BW)
– huurprijs € 26.400,– per jaar
– Indexering per 1 maart 2025
– Het betreft een hoekpand
Facts appartement (verhuurd)
– Begane grond: Entree aan de zijkant van het pand, hal, trapopgang
– Eerste verdieping: hal, badkamers met toilet, keuken, woonkamer met dakterras.
– Tweede verdieping: hal, twee slaapkamers en opslagruimte / cv-ruimte.
Facts garageboxen (deels verhuurd)
– totaal 5 garageboxen
– 1 garage box is verhuurd aan de horecabedrijfsruimte
– 1 garagebox is verhuurd aan het appartement
– 3 garageboxen is verhuurd aan particulieren als opslagruimte
Metrage (indicatief)
Begane grond : 112 m2
Terras : 35 m2 (op eigen grond)
5 garageboxen: 90 m2
Woning 1e verdieping : 60 m2
Woning tweede verdieping 50 m2
Totaal (exclusief terras) 312 m2.
Vraagprijs registergoed (verhuurde (horeca)bedrijfsruimte, 5 garageboxen en zelfstandige bovenwoning over twee verdiepingen)
€ 575.000,– k.k.
Totale huurinkomsten
– horecabedrijfsruimte : € 26.400,– per jaar, exclusief BTW (inclusief 1 garagebox)
– woning: € 12.000,– per jaar inclusief GWL, btw niet van toepassing (inclusief 1 garagebox)
– 1 x garagebox: € 1.200,– per jaar (verhuurd)
– 2 x garageboxen verhuurd (€ 2.400,– per jaar)
-Totale huurinkomsten € 42.000,– per jaar
Meer Info? Joey Hehamahua op 0611744732 of joey@klaassenbv.nl
Kenmerken
- Status Verkocht
- Type horeca Cafetaria, Restaria, Snackbar (Vnl. Toonbankverkoop)
- Vraagprijs registergoed € 575.000,-
- Soort object Horeca
- Oppervlakte 220 m²
- Regio Gelderland
- Ligging In woonwijk
- Bouwjaar 1909
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen 10
- Terras Nee
- Woonruimte Ja
Media & foto’s
Omgeving
Oude Barneveldseweg 28, Nijkerk
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Saifu Sushi
bekijk objectSaifu Sushi
Kolkstraat 11 A, Nijkerk
Sfeervol en instapklaar sushirestaurant in het bruisende hart van Nijkerk.
Gelegen aan een drukbezochte winkelstraat nabij het NS-station en parkeergelegenheid, is de locatie uitstekend bereikbaar. Het restaurant biedt afhaal, bezorging en een klein zitgedeelte en trekt een brede doelgroep. Een unieke kans in een groeiende stad met sterke regionale aantrekkingskracht.
Meer info: Pepijn van Lier – 06-40240698 of p.vanlier@klaassenbv.nl
- Vraagprijs exploitatie € 35.000,-
- Huurprijs € 750,- p.m. excl. BTW
Restaurant T-Rex BBQ & Smokehouse
bekijk objectRestaurant T-Rex BBQ & Smokehouse
Dorpsstraat 94, Putten
Gelegen aan het begin van het bruisende centrum van Putten. En reeds 25 jaar een begrip in de regio. Elk jaar vallen de ondernemers weer goed in de prijzen, zowel in eigen land als op internationaal niveau. Het restaurant beschikt over 120 zitplaatsen, met een gezellig terras aan de gevel.
Meer info? Pepijn van Lier | 0640240698 | p.vanlier@klaassenbv.nl
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
- Huurprijs € 5.000,- p.m. excl. BTW
