Ter overname : gezellige brasserie met fantastisch uitzicht over recreatieplas in Zuid Holland

Bijzonderheden
• Iconische zaak aan bekende recreatieplas
• Unieke locatie midden in recreatiegebied
• Langlopende grondhuurovereenkomst
• Vrij van personeels- en leveranciersverplichtingen
• Veel onbenut omzetpotentieel

Klaassen Horecamakelaardij mag deze unieke locatie aan een recreatieplas in Zuid Holland ter overname aanbieden. Het betreft hier zowel de bedrijfsexploitatie (goodwill/inventaris) als de opstal. De grond wordt gehuurd van de gemeente. De huidige huurovereenkomst loopt tot 31 maart 2044, hetgeen een opvolger meer dan voldoende tijd geeft voor het behalen van een uitstekend rendement.

De Brasserie is jaarrond geopend en is gelegen aan een recreatieplas. Omliggend zijn er jaarrond diverse activiteiten en vormen van recreatie. Naast het brasseriegedeelte heeft het object de beschikking over een uitgifteloket. Het loket is bedoeld voor koffie en snacks “to go” en met name op warme dagen wordt hier een margerijke omzet gerealiseerd.

Naast de dagelijkse bedrijfsvoering als brasserie (lunch en diner) leent deze locatie zich uitstekend voor zakelijke events en feesten en partijen. Door de huidige ondernemer wordt hier maar beperkt op ingezet. Het object is een officiële trouwlocatie en vanwege de indeling is het mogelijk om feesten en partijen niet ten koste te laten gaan van de dagelijkse (vaste) gasten.

Overname personeel
Het bedrijf kan vrij van personele verplichtingen worden overgedragen

Leveranciers
Het object kan vrij van leveranciersverplichtingen worden overgenomen. Verkoper is bereid tot een introductie/kennisoverdracht bij bestaande leveranciers.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de opstal en bedrijfsexploitatie bedraagt € 960.000 k.k.

De splitsing tussen goodwill/inventaris en opstal dient op een later moment te worden bepaald.

HUURPRIJS
De huidige huurprijs voor de grond en het bijbehorende recht van opstal bedraagt € 12.000,-

De betaling van de huur vindt per tijdvak bij vooruitbetaling plaats.

Huurtermijn
De huidige huurtermijn loopt tot 31 maart 2044.

Zekerheidstelling
In de huidige overeenkomst is geen sprake van een waarborgsom of bankgarantie

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks conform CBS.

Voor meer (concrete) informatie kunt u contact opnemen via b.vandijk@klaassenbv.nl