Algemeen
Dit object wordt ter overname aangeboden. Op de mooiste plek aan de Piushaven te Tilburg. Een mooi licht hoekpand met ongeveer 45 zitplaatsen en terrassen aan zowel de gevel als aan de waterkant met een totale metrage van 235m2!!
Een restaurant op een locatie met veel potentie.  

Ligging
De bruisende Piushaven heeft zich ontwikkeld als een nieuw horeca concentratiegebied waar diverse bedrijven toonaangevend zijn voor de stad Tilburg. Dit gebied is nog steeds in uitbreiding. Havendijk 75 is misschien wel de beste locatie. In ieder geval met de mooiste en grootste terrassen.

Bedrijfsconcept
Het bedrijf is nu gesloten. Maar is op enkele aanpassingen instapklaar en het interieur is recentelijk vernieuw. Op deze locatie zijn vele mogelijkheden. Een luxe restaurant, Mediterraans of Aziatisch. Maar ook een eetcafé of pizzeria. Hier is eigenlijk alles mogelijk.

Metrage/capaciteit
De totale m² van het object bedragen 100 m² en heeft thans ca. 45 zitplaatsen. Het terras beschikt over ca. 235 m² met nu ongeveer 60 zitplaatsen maar uit te breiden tot ruim 100 zitplaatsen.

Verplichtingen
Er zijn geen (afname)verplichtingen jegens een brouwerij en/of andere leveranciers.

Vergunningen
Het object beschikt over de benodigde vergunningen. Persoonlijke vergunningen dient men zelf aan te vragen.

Bestemming
Horeca t/m categorie 2 toegestaan volgens het bestemmingsplan. Zie ruimtelijkeplannen.nl voor aanvullende informatie.

Personeel
Er zijn geen vaste medewerkers in dienst.

Inventaris
De keukeninventaris bevindt zich in ‘goede/gebruikte staat. De overige inventaris is recentelijk gedeeltelijk vernieuwd. Er is wel/geen sprake van lease en/of bruikleen op de inventaris met uitzondering van het gebruikelijke biertechnische deel. Maar dit heeft geen verplichte overname.

Woonruimte
Er is geen woonruimte aanwezig.

Bijzonderheden
– Ligging in het centrum van Piushaven
– Op enkele aanpassingen instapklaar
– Veel zitplaatsen met terras op Zuiden
– Op enkele aanpassingen instapklaar

Installaties.
Luchtbehandeling
Afzuiginstallatie
Vetvangput
Koelcel

Huurprijs registergoed
€ 2700,00- per maand exclusief BTW
€ 80,00 per maand kosten VVE
€ 25,20 per meter precariorechten terras

Er is sprake van een huurovereenkomst bedrijfsruimte volgens artikel 7:290 BW. Het betreft een casco verhuur met een huurwaarborg van 3 maanden.

Vraagprijs exploitatie
€ 65.000,–
De vraagprijs van de bedrijfsexploitatie bestaat uit de bedrijfsinventaris.
Bij een juiste kandidaat kan er mogelijk een deel van de koopsom, onder voorwaarden, gefinancierd worden.

Aanbetaling
Bij koopovereenstemming dient koper een aanbetaling ter grootte van € 10.000,– te voldoen.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan bovenstaande informatie.

Dit object wordt u aangeboden door
Horecamakelaar Berrie van Hoof, 06-20004868 of b.vanhoof@klaassenbv.nl van Klaassen Horecamakelaars.

_________________________________________________________________________________