Te koop: Pizzeria & IJssalon in hartje Leiden – Korevaarstraat 5

Vraagprijs: € 75.000,- (goodwill + inventaris)
Huurprijs: € 1.742,- per maand (BTW-vrij)
Oppervlakte: ca. 73 m² (incl. kelder en terras van 12,5 m²)
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren

Omschrijving

Te koop aangeboden: een uitstekend lopende pizzeria & ijssalon, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Leiden. Deze succesvolle horecazaak bevindt zich aan de Korevaarstraat, één van de drukste toegangswegen naar de Leidse binnenstad en de Breestraat. Dagelijks passeren hier duizenden mensen, wat zorgt voor een constante toestroom van klanten.

De zaak geniet een uitstekende reputatie dankzij de ambachtelijke pizza’s en het ijs, beide met zorg en liefde bereid. De combinatie van pizzeria en ijssalon maakt dit concept bijzonder sterk: het spreekt klanten aan in elk seizoen en zorgt voor een stabiele omzet het hele jaar door.

Naast de vaste klantenkring uit de buurt en de stad is het bedrijf ook actief op bezorgplatformen zoals Thuisbezorgd, wat zorgt voor een extra inkomstenstroom.

Bedrijfsruimte & inventaris

De totale oppervlakte bedraagt circa 73 m², inclusief een ruime kelder met koel- en vriescellen en een terras van 12,5 m² aan de voorzijde. De inrichting is modern en compleet; de inventaris verkeert in uitstekende staat en is volledig eigendom.
Tot de inventaris behoren onder meer:

Bezorgfietsen en een scooter

Professionele pizza-oven

IJs vitrine en softijsmachine

Koel- en vriescellen

Complete keukenuitrusting

Exploitatie & mogelijkheden

De onderneming is momenteel 7 dagen per week geopend van 16:00 tot 22:00 uur. Er ligt duidelijke groeipotentie in het uitbreiden van de openingstijden (bijvoorbeeld naar de lunch of vroege middag), het versterken van online marketing en het toevoegen van nieuwe producten of dagaanbiedingen.

Het bedrijf wordt zonder personeels- of leveranciersverplichtingen overgedragen, wat een soepele overname mogelijk maakt.

Reden verkoop

De huidige eigenaar draagt het bedrijf over vanwege gezondheidsredenen. De zaak verkeert in uitstekende staat en blijft volledig operationeel met een stabiele omzet.

Locatie

De Korevaarstraat is één van de belangrijkste aanlooproutes naar de Leidse binnenstad. De nabijgelegen parkeergarage Garenmarkt met circa 400 parkeerplaatsen zorgt voor extra passanten en bezoekers. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, fiets, te voet én met het openbaar vervoer.

Bijzonderheden

Volledig ingerichte zaak, direct exploiteerbaar

Sterke formule: pizza & ijs, rendabel in alle seizoenen

Grote klantenstroom door centrale ligging

Vrij van verplichtingen – direct instap klaar

Uitstekende groeikansen