Locatie
Deze cafetaria is gevestigd in Nieuwerkerk aan den Ijssel, ongeveer tien kilometer ten noordoosten van Rotterdam. Tot 1 januari 2010 was het een zelfstandige gemeente met circa 21.500 inwoners. Vandaag de dag maakt het deel uit van de gemeente Zuidplas.

De Kwalitaria vestiging maakt onderdeel uit van winkelcentrum de Reigerhof. Dit winkelcentrum is het grootste winkelcentrum van de gemeente Zuidplas en heeft een grote regionale aantrekkingskracht. Mede vanwege de uitstekende bereikbaarheid en goede parkeerfaciliteiten weten veel consumenten dit winkelcentrum te vinden.

Het bedrijf
De huidige ondernemers exploiteren deze vestiging sinds 2006. Er is sprake van een zeer gezonde exploitatie en een stijgende omzetslijn. Een kandidaat koper heeft de mogelijkheid om de cijfers en details in te zien op ons kantoor in Rotterdam. Dit gebeurd alleen nadat er een persoonlijke kennismaking is geweest op locatie.

Vanuit Kwalitaria wordt de mogelijkheid geboden om ingewerkt te worden om zo goed van start te kunnen gaan. Daarnaast zal u door Kwalitaria worden bijgestaan met de juiste marketingactiviteiten om uw omzet (nog verder) te laten stijgen. In franchiseverband staat u er nooit alleen voor.

Leveranciersverplichtingen:
De cafetaria dient aangesloten te blijven bij de succesvolle fastfood formule Kwalitaria.

Personeel
Overname is vrij van personeel. Er zijn een aantal personeelsleden werkzaam op basis van een 0 urencontract. Indien overname hiervan gewenst is dienen partijen gezamenlijk in overleg te treden.

Openingstijden
Momenteel is het bedrijf op dinsdag tot en met zaterdag open van 12:00 tot 21:00 en op zondag van 15:00 tot 20:30. Op maandag is deze locatie gesloten.

Inventaris
Recent hebben de huidige exploitanten diverse grote investeringen gedaan in onder andere de inventaris. Zo is er een nieuwe bakwand geplaatst en is er een nieuwe softijsmachine aangeschaft. De nota’s hiervan en de gehele inventarislijst is op te vragen bij de makelaar.

Gunning:
Verkoop bedrijf onder voorbehoud gunning verhuurder en franchiseorganisatie.

Installaties
Krachtstroom, WIFI, Afzuiginginstallatie, Koel/vriescellen, Gasaansluiting, Alarminstallatie, Rioolaansluiting

Parkeren
Er is ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheid bij winkelcentrum Reigerhof.
Bereikbaarheid
Naast de uitstekende bereikbaarheid met de auto zijn er de volgende busverbindingen met omliggende dorpen richting het winkelcentrum:

Moordrecht: Bus 190 (richting Rotterdam)
Moerkapelle: Qliner 383 (richting Krimpen aan den IJssel)
Zevenhuizen: Qliner 383 (richting Krimpen aan den IJssel)
Nesselande: Qliner 383 (richting Krimpen aan den IJssel)

Huurovereenkomst
De nieuwe ondernemer zal in de plaats gesteld worden van verkoper en daarmee de rechten en plichten van huurder overnemen. Er dient een waarborgsom / bankgarantie van 3 maanden huur aan verhuurder te worden voldaan.

Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheids-verzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Voorschot servicekosten: € 380,33 excl. BTW per maand
Promotiekosten: € 73,04 excl. BTW per maand
Administratiekosten: € 182,99 excl. BTW per maand

Huurprijs
€ 3.155,– per maand exclusief BTW

Vraagprijs
* € 245.000,–

* De overnamesom kan vrij van BTW worden gesteld. In samenwerking met Kwalitaria zijn er financieringsmogelijkheden.

Voor meer informatie over het object, over Kwalitaria of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Horecamakelaar Bas van Dijk via 06 41 38 09 46of b.vandijk@klaassenbv.nl