te huur bij Alex Willemse Klaassen Vastgoedmakelaardij
aanbod

Restaurant Bavoort (plus parkeren)

Treekerweg 28, Leusden

Vraagprijs exploitatie n.o.t.k.
plan bezichtiging object delen

Omschrijving

Te huur, uniek horecavastgoed.

Prachtig restaurant gelegen op een unieke plek net buiten Leusden (bij Amersfoort)

Te huur 676m² op de begane grond en 293m² op de verdieping (met mogelijkheid tot wonen), met een groot terras van ca 400m² en ca. 40 eigen parkeerplaatsen.

Centraal gelegen in het midden van het land, vlakbij de snelweg A28 en toegangswegen naar Leusden en Amersfoort is deze grootschalige horecalocatie te huur. Met eigen parkeerplaatsen een locatie die u niet snel ergens anders te vindt bij Amersfoort. Boven het restaurant is een mogelijkheid voor het realiseren van een bedrijfsafhankelijke dienstwoning. Gelegen nabij het natuur-, fiets- en wandelgebied Den Treek en de Utrechtse Heuvelrug. Een unieke kans om deze -eventueel compleet ingerichte-, horecalocatie aan te huren.

De verhuurder is eigendom van de Bavoort (incl. inrichting etc) en Klaassen zoekt een ervaren horecaondernemer met bij voorkeur een bewezen concept / formule.

Het restaurant ligt op nog geen 5 minuten van Amersfoort en Leusden en ca. 2 minuten van de snelweg A28 (Utrecht-Amersfoort) en op ca. 5 min van de A1 (Amsterdam-Apeldoorn). Kortom een zeer centrale ligging in het midden van het land. Ook lopen en diverse wandel- en fietsroutes lang het restaurant.

Parkeren kan op het eigen grote parkeerterrein.

Het object kan worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de inventaris. Van de inventaris (indicatief) is bij Klaassen een inventarislijst op te vragen.

Verplichtingen:
Er hoeft geen personeel over genomen te worden. Er zijn geen (leveranciers)verplichtingen.

Object:
Het restaurant/ zalen hebben in de huidige ruime opstelling ca. 160 zitplaatsen. Op het terras zijn ca. 190 zitplaatsen aanwezig.
Via de entree komt u in een ruim opgezet restaurant met grote moderne bar, serres, voldoende toiletten (dames en heren) alsmede een mindervalide toilet, afzonderlijk café (met extra toiletten), complete, goed uitgeruste professionele keuken, diverse opslag en magazijnen en vanaf diverse locaties toegang tot het ruime terras.

Op de verdieping bevinden zich 2 ruime kantoren (personeelsruimtes) en zolderruimtes (opslagruimte).Het kantoor betreft een voormalige dienstwoning en is nog voorzien van eigen sanitaire voorzieningen.

Metrage:
Het totale pand kent een oppervlakte van ca. 969 m² (BVO)
Begane grond: ca. 676 m²;
1ste verdieping: ca. 293 m².
Om het pand bevindt zich een terras van ca. 400 m².
Op het parkeerterrein bevinden zich ca. 40 parkeerplaatsen.
Van het gehuurde is een NEN2580 meetrapportage welke via Klaassen is op te vragen.

Vraagprijs:
De inventaris kan in zijn geheel gekocht of gehuurd worden. Ketens kunnen het object huren zonder inrichting en dienen dan zelf zorg voor te dragen voor de inrichting.
De huurprijs is nader overeen te komen. Dit zal afhankelijk zijn van de investering welke een huurder zelf doet, trackrecord, wijze van gebruik van de bovenverdieping en overige wensen en aanpassingen voor huurder of verhuurder. Uitgangspunt is een huurprijs welke marktconform is en de huurder goede winst moet kunnen maken.

Kadaster:
Het object bestaan uit 2 percelen, kadastraal bekend gemeente:
Leusden sectie K, nummer 502 (horecabedrijf) groot 1.479 m²
Leusden, sectie K, nummer 59 (parkeren), groot 1.620 m².

Bestemmingsplan:
Bekijk het complete bestemmingsplan op www.ruimtelijkeplannen.nl
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Buurtschappen van Gemeente Leusden. Bestemd voor horeca en parkeren.

Inventaris:
Compleet ingericht restaurant met keuken, terras enz.

Openingstijden:
Thans zijn de openingstijden van dinsdag tot en met zondag vanaf 11 uur tot 23.00 uur.
Maandag: Gesloten
Ruimere openingstijden zijn mogelijk (huidige vergunning tot 02.00 uur).

Verplichtingen:
– Vrij van verplichtingen t.a.v. leveranciers. Het kan zonder personeel worden overgedragen.

Aanvaarding/oplevering:
De oplevering kan in overleg plaatsvinden.

Waarborg:
Huurder dient een huurwaarborgsom of bankgarantie te stellen van drie maanden huurbetaalverplichting.

Energielabel:
Label C, geldig tot 29-1-2028

Overige:
Op het parkeerterrein zijn 5 laadpalen voor elektrische auto’s gerealiseerd. Hiervoor een huurovereenkomst gesloten voor 10 jaar, ingaande 1 januari 2022. Dit loopt via de verhuurder.

Gunning:
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Informatie:
Wij voorzien u graag van alle relevante informatie met betrekking tot dit object. Voor meer informatie over deze prachtige locatie kunt u contact opnemen met: Klaassen Vastgoedmakelaardij B.V.: Alex Willemse 06-50445472 a.willemse@klaassenbv.nl

lees meer lees minder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Type horeca Café-Restaurant, Eetcafé, Bistro, Petit-Restaurant, Wegrestaurant, (Café) Zalencentrum, Restaurant-Partycentrum, Luxe Restaurant
  • Vraagprijs exploitatie n.o.t.k.
  • Soort object Horeca
  • Oppervlakte 969 m²
  • Regio Utrecht, Utrechtse Heuvelrug 't Gooi
  • Ligging n.v.t.
  • Bouwjaar n.v.t.
  • Overname horeca personeel Nee
  • Zitplaatsen n.v.t.
  • Terras Nee
  • Woonruimte Nee
meer kenmerken lees minder

Media & foto’s

te huur bij Alex Willemse Klaassen Vastgoedmakelaardij

Omgeving

Treekerweg 28, Leusden

Alex Willemse, Bedrijfsadviseur
VRAGEN?

Heeft u vragen over dit object? Alex Willemse helpt u graag verder

Contact

Meer informatie

download brochure
Meer dan 30+ experts

Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s

zoekopdracht

Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht

bekijk ook

Meer horeca aanbod

Beschikbaar

Big Bread Kitchen Franchise

bekijk object

Big Bread Kitchen Franchise

De Smidse 20, Leusden

Big Bread kitchen is gelegen in het winkelcentrum de Hamershof in Leusden. Het winkelcentrum kent ca. 90 winkels waaronder vele landelijke filialen en lokale ondernemers. Het heeft diverse parkeerterreinen en een parkeergarage (blauwe zone). Één van de grotere parkeerplaatsen ligt direct aan de zaak.
Big Bread kitchen serveert ijs, goede snacks, broodjes, burgers en maaltijden. Er kan ter plekke gegeten worden, worden afgehaald of worden bezorgd. Er zijn een aantal bezorgfietsen aanwezig. De zaak is voorzien van een airco en voorzien van dubbele toiletgroepen ivm de alcoholvergunning.

Hoge omzet, veel potentie

Info via: Alex Willemse, 06-50445472

  • Vraagprijs exploitatie € 279.500,-
  • Huurprijs € 3.452,-
bekijk object
Beschikbaar

Lunchroom Jeroens Paviljoen

bekijk object

Lunchroom Jeroens Paviljoen

't Erf 14, Leusden

Ontdek de mogelijkheid om eigenaar te worden van een bijzondere lunchroom met een groot zongelegen terras, gelegen in het hart van het bruisend winkelcentrum de Hamershof in Leusden. Een unieke gelegenheid voor ondernemers die streven naar succes en willen profiteren van een bewezen locatie. Door familieomstandigheden is de zaak thans gesloten en is er een aantrekelijke overnamesom.

Info: Alex Willemse, 06-50445472

  • Vraagprijs exploitatie € 75.000,-
  • Huurprijs € 2.311,- p.m.
bekijk object
Aanbod

Bent u op zoek naar iets specifieks? Plaats een zoekopdracht of neem direct contact met ons op.

Contact
inplannen

Plan een bezichtiging

Naam(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Welke cookies zijn er?

We maken onderscheid tussen verschillende soorten cookies

Functionele cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Analytische cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Tracking cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

Social media plug-in cookies

We gebruiken zowel sessie-cookies (vervallen wanneer de webbrowser wordt afgesloten) en blijvende cookies (blijven op je apparaat tenzij deze worden gewist). Hieronder volgt een overzicht van de cookies waar we gebruik van maken.

zoeken

Wij helpen u graag met uw zoektocht

Zoekopdracht

Ontvang als eerste ons nieuwe aanbod

"*" geeft vereiste velden aan

Wilt u een object kopen of huren?

Waar bent u naar op zoek?

Hoe kunnen wij u bereiken?

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.