Sleutelklaar restaurant/bar op droomlocatie
Gangetje 6, Leiden
Omschrijving
Hippe Restobar op droomlocatie in Leiden Op deze gewilde plek in het centrum van Leiden mag Klaassen Horecamakelaardij restaurant/bar Gember ter overname aanbieden. Het object is recentelijk in zijn geheel en professioneel verbouwd waarbij het geheel grondig onder handen is genomen. Er ligt hierdoor een buitengewoon stabiele basis voor de toekomst.
Het zal niemand ontgaan zijn dat restobars de nieuwe trend zijn in het horecalandschap. Een restobar is een horecagelegenheid die de sfeer van een bar combineert met de culinaire ervaring van een restaurant. Het is een plek waar je kunt genieten van goede drankjes en lekker eten, vaak in een informele en gezellige setting. Met uitzicht op het water en de locatie in het hart van Leiden bruist het hier altijd. Welke ondernemer maakt hier zijn droom waar?
Locatie
De locatie kent 7 dagen per week een grote toeloop van dagjesmensen, toeristen en studenten. De markt die 2x per week wordt gehouden zorgt voor nog meer extra toeloop. Het object kent een gunstige zonligging en een prettig en zichtbaar terras. Op deze locatie kan een toekomstig ondernemer zowel in de zomer- als wintermaanden een goede boterham verdienen. Er zijn maar weinig locaties die zowel overdag als in de avonduren zo gunstig zijn gelegen.
Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer middels de bushalte bij de Breestraat. Voor gasten die met de auto komen biedt de parkeergarage van supermarkt Hoogvliet en de garage aan de Garenmarkt een uitstekende optie. Daarnaast is het object voor leveranciers ook eenvoudig bereikbaar wat enige flexibiliteit biedt bij het leveringsproces. Verplichtingen Overname van het bedrijf is vrij van leveranciers- en brouwerijverplichtingen. Daarnaast is er geen sprake van een personeelsbestand dat van rechtswege overgedragen dient te worden.
Financieel
Huur: € 2.215,- vrij van BTW per maand
Voor de bedrijfsexploitatie (inventaris/huurdersbelang) bedraagt de vraagprijs € 175.000,-
Bestemmingsplan: Categorie 3*
In deze categorie kunnen maaltijden en dranken worden verstrekt eventueel in combinatie met kleine etenswaren. Voorbeelden: restaurants, restobars, eetcafés, bistro’s en bijvoorbeeld een wijnbar waarbij ook hapjes geserveerd worden.
Huurtermijn 5+5 jaar en daarna telkens verlengingen van 5 jaar.
Huurprijsbetaling De betaling van de huur vindt per maand bij vooruitbetaling plaats. De huurpenningen zijn vanuit verhuurder vrijgesteld van BTW.
Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks conform CBS.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Enthousiast geworden van deze aanbieding? Neem dan contact op met horecamakelaar Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl voor de projectinformatie en/of het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Type horeca Café-Restaurant
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
- Huurprijs p.m. € 2.215,-
- Soort object Horeca
- Oppervlakte 143 m²
- Regio Zuid-Holland
- Ligging n.v.t.
- Bouwjaar 1939
- Overname horeca personeel Nee
- Zitplaatsen 45
- Terras Ja
- Woonruimte Nee
Media & foto’s
Omgeving
Gangetje 6, Leiden
Ook vandaag zijn wij actief in 24 verschillende regio’s
Niet gevonden wat u zocht? Plaats een zoekopdracht
Meer horeca aanbod
Eén van de populairste broodjeszaken van Leiden
bekijk objectEén van de populairste broodjeszaken van Leiden
Discreet 1, Leiden
Klaassen Horecamakelaardij mag één van de populairste broodjeszaken van Leiden ter overname aanbieden. Op een centraal punt in Leiden mag deze locatie dagelijks rekenen op een grote stroom aan passanten. In de toekomst zijn er vanuit de gemeente plannen voor een zogenaamde “groene loper” wat de aantrekkelijkheid van deze locatie als verblijfsgebied ten goede komt. Op dit moment beschikt het object over een drietal terrassen: een gevelterras van circa 6,5m², een eilandterras van ca. 25m² en een terrasboot van ca. 33m².
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / tel. 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie € 175.000,-
Fastservice locatie direct naast Leiden CS
bekijk objectFastservice locatie direct naast Leiden CS
Bargelaan 188, Leiden
Op een hightraffic locatie direct naast Leiden CS mag Klaassen Horecamakelaardij deze fastservice locatie ter overname aanbieden. Het object kent een enorme hoeveelheid dagelijkse passanten en de uitgebreide inventaris is in volledige eigendom.
Meer info: Bas van Dijk via b.vandijk@klaassenbv.nl / 06 41 38 09 46
- Vraagprijs exploitatie € 99.000,-
- Huurprijs € 4.045,- p.m. excl. BTW
