Udenhout: Mooie centraal gelegen pand met vele mogelijkheden.

Slimstraat 12 5071EK Udenhout

Te koop en te huur: veelzijdig vastgoed in dorpskern Udenhout.
Dit pand heeft een gemengde bestemming, waardoor het geschikt is voor horeca, detailhandel, kantoor, wonen en meer. Momenteel is het in gebruik als goedlopend sushi-restaurant met afhaal en bezorging (Sushi & More) inclusief bovenwoning. Het pand kan vrij van huurder worden opgeleverd.

Algemeen:
Udenhout is een uniek dorp gelegen onder de rook van Tilburg. In een mooie groene omgeving
Er lopen diverse fiets- en wandelroutes door het dorp. Dit object ligt midden in het centrum van het dorp tegenover de imposante kerk.

Object:
Nu in gebruik als restaurant met zaal, keuken, opslagruimten, voor en achterterras.
De exploitatie van het restaurant is eventueel ook ter overname.
Via de inpandige opgang komt men op de bovenverdieping. Hier zijn een woonkamer, kantoorruimte, badkamer en drie slaapkamers.

Oppervlakte:
– Perceel 721m²
– Kadaster Udenhout F 5632
– Benedenverdieping 245m²
– Bovenverdieping 132m²
– Zolders 38m²

Het pand heeft een frontbreedte van 11.00 meter met daarin een entree en een zij-entree. Het perceel is ongeveer 60 met diep.
Deze locatie leent zich voor meerdere bestemmingen o.a. horeca, winkel, praktijkruimte, maatschappelijk of wonen.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in het dorp maar goed bereikbaar vanaf de N65.

Vrij van verplichtingen t.a.v. leveranciers en personeel.

Koopprijs € 600.000,- k.k.
Aanvangshuur € 39.000,- exclusief BTW met een verplichting om het pand binnen 3 jaar te kopen.

Voor meer informatie Klaassen vastgoed makelaardij Margot van den Heuvel, 06 42 22 28 72 of m.vandenheuvel@klaassenbv.nl.