Voorheen Sportcafé Time Out
Stadhoudersplein 131
3038 EA Rotterdam

Situering
Het café is gevestigd in een hoekpand op het gezellige Stadhoudersplein in Rotterdam Blijdorp.
Blijdorp is inmiddels een populaire wijk met veel jonge gezinnen waar veel verschillende soorten horeca te vinden is. Op dit plein is o.a. ook een supermarkt gevestigd.

Er is volop parkeerruimte, zowel langs de straat als op het parkeerterrein voor de deur. Zoals bijna overal in de stad, wel betaald parkeren.

Het bedrijf
Het sportcafé is recent gemoderniseerd en deels opnieuw ingericht. Als u het café binnenkomt, valt direct de grote gezellige bar met ca 15 barkrukken op. Daaromheen staan diverse tafeltjes met stoelen. Achter de bar is een kleine keuken en een groot magazijn in de kelder, met een aparte leverancierstoegang. De hele inrichting is netje en goed onderhouden.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming Gemengd 1. Zie voor informatie www.ruimtelijkeplannen.nl. De nieuwe ondernemer dient er voor te zorgen dat zijn exploitatie binnen het bestemmingsplan past.

Huurovereenkomst
De nieuwe ondernemer wordt in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, met overname van alle rechten en plichten.

Toegestane openingstijden zondag tot en met donderdag vanaf 07.00 tot 01.00 uur, vrijdag en zaterdag vanaf 07.00 tot 02.00 uur.

Financiële informatie
Huur van het bedrijfspand inclusief deel van de inventaris is ca € 28.000,- ex BTW per jaar. Er zijn geen vaste medewerkers in dienst. Op het pand rust een contract voor drankafname (AbInbev).

Alle vergunningen zijn aanwezig en dienen bij overdracht op naam van de koper gesteld te worden.

De scherpe vraagprijs voor overname van de exploitatie en de huurrechten is € 45.000,- Bij de juiste ondernemer is financiering van een deel van de koopsom bespreekbaar.

Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplichtafgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Is uw interesse gewekt, neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Makelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer tel 06-23626307 of e.meijer@klaassenbv.nl