Ter overname
Sportcafé Time Out
Stadhoudersplein 131
3038 EA Rotterdam

Situering
Het café is gevestigd in een hoekpand op het gezellige Stadhoudersplein in Rotterdam Blijdorp.
Blijdorp is inmiddels een populaire wijk met veel jonge gezinnen waar veel verschillende soorten horeca te vinden is. Op dit plein is o.a. ook een supermarkt gevestigd.

Er is volop parkeerruimte, zowel langs de straat als op het parkeerterrein voor de deur. Zoals bijna overal in de stad, wel betaald parkeren.

Het bedrijf
Het sportcafé is recent gemoderniseerd en deels opnieuw ingericht. Als u het café binnenkomt, valt direct de grote gezellige bar met ca 15 barkrukken op. Daaromheen staan diverse tafeltjes met stoelen.

Zoals het in een sportcafé hoort, hangen er diverse grote schermen aan de muur om sportwedstrijden uit te zenden. Op de dartbaan of tafelvoetbal kunnen gasten ook zelf een beetje sporten.

Regelmatig organiseert de eigenaar dart- en tafelvoetbalwedstrijdjes voor zijn gasten en treden er bekende DJ’s en entertainers op. Al met al zit er weer volop leven in dit café.

Achter de bar is een kleine keuken / magazijn met een aparte leverancierstoegang. De hele inrichting is netje en goed onderhouden. Deels eigendom van exploitant en deels eigendom van verhuurder.

Bestemmingsplan
Enkelbestemming Gemengd 1. Zie voor informatie www.ruimtelijkeplannen.nl. De nieuwe ondernemer dient er voor te zorgen dat zijn exploitatie binnen het bestemmingsplan past.

Huurovereenkomst
De nieuwe ondernemer wordt in de plaats gesteld van de huidige ondernemer, met overname van alle rechten en plichten.

Huidige openingstijden
Het bedrijf is thans donderdag tot en met dinsdag open vanaf 15.00 tot 01.00 / 02.00 uur.

Ontwikkelingen
Het bedrijf is nog volop in opbouw en biedt voor een enthousiaste ervaren ondernemer goede mogelijkheden om hier een succesvol bedrijf van te maken.
Met het zomerseizoen in aantocht zal het terras voor de deur (ca 30 zitplaatsen) volop gebruikt gaan worden.

Financiële informatie
Huur van het bedrijfspand inclusief deel van de inventaris is ca € 28.000,- ex BTW per jaar. Er zijn geen vaste medewerkers in dienst. Omzet informatie op aanvraag. Op het pand rust een automatencontract en een contract voor drankafname (AbInbev).

Alle vergunningen zijn aanwezig en dienen bij overdracht op naam van de koper gesteld te worden.
De scherpe vraagprijs voor overname van de exploitatie en de huurrechten is op aanvraag

Offerte
Nadrukkelijk wordt vermeld dat bovenstaande objectinformatie niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Indien u een aanbieding of offerte wenst kan ons kantoor deze, in overleg met en na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen. Deze objectinformatie geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Een transactie kan pas dan tot stand komen nadat eigenaar schriftelijk hiervoor haar goedkeuring heeft verleend.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit onzes inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplichtafgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Is uw interesse gewekt, neemt u dan vrijblijvend contact op met Klaassen Makelaars bedrijfsadviseur Erik Meijer tel 06-23626307 of e.meijer@klaassenbv.nl